メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒601-8411 京都府 京都市南区 西九条北ノ内町
- （キョウトフ キョウトシミナミク ニシクジョウキタノウチチョウ）
京都府京都市南区西九条北ノ内町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 京都市南区久世上久世町１２２番１２ | 桂川 | 170 | 158,000 |
| 京都市南区久世中久世町１丁目１２１番２ | 桂川 | 600 | 159,000 |
| 京都市南区久世大藪町２８番１０外 | 桂川 | 1,100 | 142,000 |
| 京都市南区久世東土川町３５０番１０ | 東向日 | 2,400 | 71,000 |
| 京都市南区吉祥院前河原町２１番 | 西大路 | 950 | 114,000 |
| 京都市南区久世築山町３７８番５ | 東向日 | 3,100 | 67,300 |
| 京都市南区吉祥院嶋高町６８番５ | 西大路 | 2,600 | 146,000 |
| 京都市南区吉祥院這登中町５１番 | 西大路 | 1,600 | 104,000 |
| 京都市南区吉祥院西浦町１３３番１１ | 西大路 | 1,200 | 152,000 |
| 京都市南区上鳥羽馬廻５番外 | 上鳥羽口 | 1,500 | 92,300 |
| 京都市南区上鳥羽南中ノ坪町３番 | 西大路 | 1,800 | 142,000 |
| 京都市南区上鳥羽八王神町５３番２ | 上鳥羽口 | 1,600 | 136,000 |
| 京都市南区唐橋羅城門町５０番１ | 東寺 | 1,000 | 229,000 |
| 京都市南区八条源町２１番３ | 西大路 | 1,200 | 171,000 |
| 京都市南区上鳥羽仏現寺町３４番 | 近鉄十条 | 650 | 112,000 |
| 京都市南区西九条東比永城町３５番 | 東寺 | 380 | 201,000 |
| 京都市南区西九条川原城町７番 | 東寺 | 210 | 257,000 |
| 京都市南区上鳥羽苗代町３１番１外 | 十条 | 350 | 114,000 |
| 京都市南区東九条上殿田町４３番 | 京都 | 330 | 494,000 |
| 京都市南区東九条西御霊町１６番６ | 九条 | 300 | 182,000 |
| 京都市南区東九条北烏丸町３６番２ | 九条 | 220 | 226,000 |
| 京都市南区東九条柳下町４０番１２ | 十条 | 450 | 165,000 |
京都府京都市南区西九条北ノ内町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：期限の利益の損失】
京都にお住まいのＹさんは3人のお子様を持つ教育熱心なお母様。 事の発端は大阪に住む実家のお父様だったようです。 Ｙさんはお父様が大阪にあるご実家を購入する時の保証人になっていたようです。 ある時、大阪の裁判所から通知は来ました。 保証人がどういうものかも知らず、どうなるのかもわからなかったＹさんですが、勉強熱心だった事もあり、ご自身で色々調べた上で、当サイトにご相談を寄せて頂きました。 結果：任意売却で市場価格に近い2,200万円で売却に成功。 残債はあと180万ほど残っているのですが、お父様も返済に協力して頂けるようです。 勉強しても相談しないで競売になっていたら、それだけで損していたと思う、ある程度わかった段階で早めに手を打てたことが良い結果になったとＹさんはおっしゃいます。
【成功事例：京都府京都市 39歳 女性 主婦 中古マンション】
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