メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒616-8264 京都府 京都市右京区 梅ケ畑薮ノ下町
- (キョウトフ キョウトシウキョウク ウメガハタヤブノシタチョウ)
京都府京都市右京区梅ケ畑薮ノ下町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
京都市右京区嵯峨鳥居本化野町12番74 | 嵯峨嵐山 | 2,200 | 113,000 |
京都市右京区梅ケ畑檜社町15番1 | 宇多野 | 5,300 | 62,500 |
京都市右京区嵯峨大覚寺門前六道町45番32外 | 嵯峨嵐山 | 950 | 183,000 |
京都市右京区嵯峨天龍寺造路町15番 | 京福嵐山 | 140 | 221,000 |
京都市右京区嵯峨天龍寺造路町35番32 | 京福嵐山 | 130 | 210,000 |
京都市右京区北嵯峨名古曽町30番24 | 嵯峨嵐山 | 2,000 | 113,000 |
京都市右京区嵯峨大覚寺門前堂ノ前町22番53 | 嵯峨嵐山 | 800 | 187,000 |
京都市右京区北嵯峨山王町49番2 | 嵯峨嵐山 | 2,300 | 77,300 |
京都市右京区嵯峨一本木町35番32 | 鹿王院 | 1,100 | 193,000 |
京都市右京区嵯峨中又町7番32 | 車折神社 | 430 | 192,000 |
京都市右京区嵯峨石ケ坪町1番52 | 車折神社 | 600 | 184,000 |
京都市右京区梅ケ畑畑町2番13 | 宇多野 | 2,200 | 108,000 |
京都市右京区嵯峨広沢北下馬野町9番64 | 常盤 | 1,100 | 188,000 |
京都市右京区嵯峨野南浦町22番9 | 有栖川 | 1,000 | 171,000 |
京都市右京区太秦帷子ケ辻町11番48 | 帷子ノ辻 | 90 | 265,000 |
京都市右京区梅津中村町32番14外 | 松尾 | 1,300 | 184,000 |
京都市右京区太秦馬塚町14番8 | 太秦 | 200 | 188,000 |
京都市右京区梅津開キ町26番60 | 松尾 | 1,600 | 179,000 |
京都市右京区鳴滝川西町33番11 | 宇多野 | 1,000 | 155,000 |
京都市右京区鳴滝春木町5番2 | 鳴滝 | 180 | 191,000 |
京都市右京区太秦川所町7番28 | 太秦広隆寺 | 1,100 | 181,000 |
京都市右京区太秦多藪町47番23 | 太秦広隆寺 | 400 | 186,000 |
京都市右京区梅津段町25番 | 松尾 | 1,700 | 224,000 |
京都市右京区常盤西町8番21 | 常盤 | 330 | 187,000 |
京都市右京区梅津堤下町30番6 | 西京極 | 1,700 | 188,000 |
京都市右京区宇多野福王子町50番23 | 宇多野 | 570 | 171,000 |
京都市右京区太秦藤ケ森町20番8 | 太秦天神川 | 600 | 189,000 |
京都市右京区常盤山下町6番18 | 宇多野 | 650 | 197,000 |
京都市右京区太秦野元町11番2外 | 太秦天神川 | 640 | 139,000 |
京都市右京区西京極南大入町25番1 | 西京極 | 700 | 222,000 |
京都市右京区太秦森ケ東町36番18 | 太秦天神川 | 1,000 | 191,000 |
京都市右京区花園宮ノ上町14番25 | 花園 | 500 | 191,000 |
京都市右京区西京極徳大寺団子田町78番20 | 西京極 | 590 | 185,000 |
京都市右京区西京極殿田町9番1外 | 西京極 | 1,100 | 117,000 |
京都市右京区山ノ内荒木町4番4 | 太秦天神川 | 650 | 145,000 |
京都市右京区西京極野田町52番 | 西京極 | 350 | 222,000 |
京都市右京区花園天授ケ岡町25番16 | 妙心寺 | 250 | 203,000 |
京都市右京区西京極西池田町13番2 | 西京極 | 170 | 276,000 |
京都市右京区西京極東町22番1 | 西京極 | 600 | 192,000 |
京都市右京区西院月双町25番 | 西京極 | 1,200 | 169,000 |
京都市右京区花園中御門町3番30 | 花園 | 650 | 203,000 |
京都市右京区西京極南庄境町3番1 | 西京極 | 850 | 177,000 |
京都市右京区西院北井御料町3番外 | 阪急西院 | 600 | 200,000 |
京都府京都市右京区梅ケ畑薮ノ下町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例:大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
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