メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒616-8411 京都府 京都市右京区 嵯峨大沢町
- (キョウトフ キョウトシウキョウク サガオオサワチョウ)
京都府京都市右京区嵯峨大沢町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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京都市右京区嵯峨鳥居本化野町12番74 | 嵯峨嵐山 | 2,200 | 113,000 |
京都市右京区梅ケ畑檜社町15番1 | 宇多野 | 5,300 | 62,500 |
京都市右京区嵯峨大覚寺門前六道町45番32外 | 嵯峨嵐山 | 950 | 183,000 |
京都市右京区嵯峨天龍寺造路町15番 | 京福嵐山 | 140 | 221,000 |
京都市右京区嵯峨天龍寺造路町35番32 | 京福嵐山 | 130 | 210,000 |
京都市右京区北嵯峨名古曽町30番24 | 嵯峨嵐山 | 2,000 | 113,000 |
京都市右京区嵯峨大覚寺門前堂ノ前町22番53 | 嵯峨嵐山 | 800 | 187,000 |
京都市右京区北嵯峨山王町49番2 | 嵯峨嵐山 | 2,300 | 77,300 |
京都市右京区嵯峨一本木町35番32 | 鹿王院 | 1,100 | 193,000 |
京都市右京区嵯峨中又町7番32 | 車折神社 | 430 | 192,000 |
京都市右京区嵯峨石ケ坪町1番52 | 車折神社 | 600 | 184,000 |
京都市右京区梅ケ畑畑町2番13 | 宇多野 | 2,200 | 108,000 |
京都市右京区嵯峨広沢北下馬野町9番64 | 常盤 | 1,100 | 188,000 |
京都市右京区嵯峨野南浦町22番9 | 有栖川 | 1,000 | 171,000 |
京都市右京区太秦帷子ケ辻町11番48 | 帷子ノ辻 | 90 | 265,000 |
京都市右京区梅津中村町32番14外 | 松尾 | 1,300 | 184,000 |
京都市右京区太秦馬塚町14番8 | 太秦 | 200 | 188,000 |
京都市右京区梅津開キ町26番60 | 松尾 | 1,600 | 179,000 |
京都市右京区鳴滝川西町33番11 | 宇多野 | 1,000 | 155,000 |
京都市右京区鳴滝春木町5番2 | 鳴滝 | 180 | 191,000 |
京都市右京区太秦川所町7番28 | 太秦広隆寺 | 1,100 | 181,000 |
京都市右京区太秦多藪町47番23 | 太秦広隆寺 | 400 | 186,000 |
京都市右京区梅津段町25番 | 松尾 | 1,700 | 224,000 |
京都市右京区常盤西町8番21 | 常盤 | 330 | 187,000 |
京都市右京区梅津堤下町30番6 | 西京極 | 1,700 | 188,000 |
京都市右京区宇多野福王子町50番23 | 宇多野 | 570 | 171,000 |
京都市右京区太秦藤ケ森町20番8 | 太秦天神川 | 600 | 189,000 |
京都市右京区常盤山下町6番18 | 宇多野 | 650 | 197,000 |
京都市右京区太秦野元町11番2外 | 太秦天神川 | 640 | 139,000 |
京都市右京区西京極南大入町25番1 | 西京極 | 700 | 222,000 |
京都市右京区太秦森ケ東町36番18 | 太秦天神川 | 1,000 | 191,000 |
京都市右京区花園宮ノ上町14番25 | 花園 | 500 | 191,000 |
京都市右京区西京極徳大寺団子田町78番20 | 西京極 | 590 | 185,000 |
京都市右京区西京極殿田町9番1外 | 西京極 | 1,100 | 117,000 |
京都市右京区山ノ内荒木町4番4 | 太秦天神川 | 650 | 145,000 |
京都市右京区西京極野田町52番 | 西京極 | 350 | 222,000 |
京都市右京区花園天授ケ岡町25番16 | 妙心寺 | 250 | 203,000 |
京都市右京区西京極西池田町13番2 | 西京極 | 170 | 276,000 |
京都市右京区西京極東町22番1 | 西京極 | 600 | 192,000 |
京都市右京区西院月双町25番 | 西京極 | 1,200 | 169,000 |
京都市右京区花園中御門町3番30 | 花園 | 650 | 203,000 |
京都市右京区西京極南庄境町3番1 | 西京極 | 850 | 177,000 |
京都市右京区西院北井御料町3番外 | 阪急西院 | 600 | 200,000 |
京都府京都市右京区嵯峨大沢町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。
【成功事例:広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。