メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒616-8302 京都府 京都市右京区 嵯峨広沢北下馬野町
- (キョウトフ キョウトシウキョウク サガヒロサワキタゲバノチョウ)
京都府京都市右京区嵯峨広沢北下馬野町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
京都市右京区嵯峨鳥居本化野町12番74 | 嵯峨嵐山 | 2,200 | 113,000 |
京都市右京区梅ケ畑檜社町15番1 | 宇多野 | 5,300 | 62,500 |
京都市右京区嵯峨大覚寺門前六道町45番32外 | 嵯峨嵐山 | 950 | 183,000 |
京都市右京区嵯峨天龍寺造路町15番 | 京福嵐山 | 140 | 221,000 |
京都市右京区嵯峨天龍寺造路町35番32 | 京福嵐山 | 130 | 210,000 |
京都市右京区北嵯峨名古曽町30番24 | 嵯峨嵐山 | 2,000 | 113,000 |
京都市右京区嵯峨大覚寺門前堂ノ前町22番53 | 嵯峨嵐山 | 800 | 187,000 |
京都市右京区北嵯峨山王町49番2 | 嵯峨嵐山 | 2,300 | 77,300 |
京都市右京区嵯峨一本木町35番32 | 鹿王院 | 1,100 | 193,000 |
京都市右京区嵯峨中又町7番32 | 車折神社 | 430 | 192,000 |
京都市右京区嵯峨石ケ坪町1番52 | 車折神社 | 600 | 184,000 |
京都市右京区梅ケ畑畑町2番13 | 宇多野 | 2,200 | 108,000 |
京都市右京区嵯峨広沢北下馬野町9番64 | 常盤 | 1,100 | 188,000 |
京都市右京区嵯峨野南浦町22番9 | 有栖川 | 1,000 | 171,000 |
京都市右京区太秦帷子ケ辻町11番48 | 帷子ノ辻 | 90 | 265,000 |
京都市右京区梅津中村町32番14外 | 松尾 | 1,300 | 184,000 |
京都市右京区太秦馬塚町14番8 | 太秦 | 200 | 188,000 |
京都市右京区梅津開キ町26番60 | 松尾 | 1,600 | 179,000 |
京都市右京区鳴滝川西町33番11 | 宇多野 | 1,000 | 155,000 |
京都市右京区鳴滝春木町5番2 | 鳴滝 | 180 | 191,000 |
京都市右京区太秦川所町7番28 | 太秦広隆寺 | 1,100 | 181,000 |
京都市右京区太秦多藪町47番23 | 太秦広隆寺 | 400 | 186,000 |
京都市右京区梅津段町25番 | 松尾 | 1,700 | 224,000 |
京都市右京区常盤西町8番21 | 常盤 | 330 | 187,000 |
京都市右京区梅津堤下町30番6 | 西京極 | 1,700 | 188,000 |
京都市右京区宇多野福王子町50番23 | 宇多野 | 570 | 171,000 |
京都市右京区太秦藤ケ森町20番8 | 太秦天神川 | 600 | 189,000 |
京都市右京区常盤山下町6番18 | 宇多野 | 650 | 197,000 |
京都市右京区太秦野元町11番2外 | 太秦天神川 | 640 | 139,000 |
京都市右京区西京極南大入町25番1 | 西京極 | 700 | 222,000 |
京都市右京区太秦森ケ東町36番18 | 太秦天神川 | 1,000 | 191,000 |
京都市右京区花園宮ノ上町14番25 | 花園 | 500 | 191,000 |
京都市右京区西京極徳大寺団子田町78番20 | 西京極 | 590 | 185,000 |
京都市右京区西京極殿田町9番1外 | 西京極 | 1,100 | 117,000 |
京都市右京区山ノ内荒木町4番4 | 太秦天神川 | 650 | 145,000 |
京都市右京区西京極野田町52番 | 西京極 | 350 | 222,000 |
京都市右京区花園天授ケ岡町25番16 | 妙心寺 | 250 | 203,000 |
京都市右京区西京極西池田町13番2 | 西京極 | 170 | 276,000 |
京都市右京区西京極東町22番1 | 西京極 | 600 | 192,000 |
京都市右京区西院月双町25番 | 西京極 | 1,200 | 169,000 |
京都市右京区花園中御門町3番30 | 花園 | 650 | 203,000 |
京都市右京区西京極南庄境町3番1 | 西京極 | 850 | 177,000 |
京都市右京区西院北井御料町3番外 | 阪急西院 | 600 | 200,000 |
京都府京都市右京区嵯峨広沢北下馬野町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:親子間で任意売却】
経緯:諸事情が重なり(詳しくは語って頂けませんでした)任意売却を検討することになったNさん。 色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。 自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。 結果:自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。 弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例:愛知県名古屋市 56歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:諸事情が重なり(詳しくは語って頂けませんでした)任意売却を検討することになったNさん。 色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。 自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。 結果:自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。 弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。