メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒616-8243 京都府 京都市右京区 鳴滝安井殿町
- (キョウトフ キョウトシウキョウク ナルタキヤスイデンチョウ)
京都府京都市右京区鳴滝安井殿町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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京都市右京区嵯峨鳥居本化野町12番74 | 嵯峨嵐山 | 2,200 | 113,000 |
京都市右京区梅ケ畑檜社町15番1 | 宇多野 | 5,300 | 62,500 |
京都市右京区嵯峨大覚寺門前六道町45番32外 | 嵯峨嵐山 | 950 | 183,000 |
京都市右京区嵯峨天龍寺造路町15番 | 京福嵐山 | 140 | 221,000 |
京都市右京区嵯峨天龍寺造路町35番32 | 京福嵐山 | 130 | 210,000 |
京都市右京区北嵯峨名古曽町30番24 | 嵯峨嵐山 | 2,000 | 113,000 |
京都市右京区嵯峨大覚寺門前堂ノ前町22番53 | 嵯峨嵐山 | 800 | 187,000 |
京都市右京区北嵯峨山王町49番2 | 嵯峨嵐山 | 2,300 | 77,300 |
京都市右京区嵯峨一本木町35番32 | 鹿王院 | 1,100 | 193,000 |
京都市右京区嵯峨中又町7番32 | 車折神社 | 430 | 192,000 |
京都市右京区嵯峨石ケ坪町1番52 | 車折神社 | 600 | 184,000 |
京都市右京区梅ケ畑畑町2番13 | 宇多野 | 2,200 | 108,000 |
京都市右京区嵯峨広沢北下馬野町9番64 | 常盤 | 1,100 | 188,000 |
京都市右京区嵯峨野南浦町22番9 | 有栖川 | 1,000 | 171,000 |
京都市右京区太秦帷子ケ辻町11番48 | 帷子ノ辻 | 90 | 265,000 |
京都市右京区梅津中村町32番14外 | 松尾 | 1,300 | 184,000 |
京都市右京区太秦馬塚町14番8 | 太秦 | 200 | 188,000 |
京都市右京区梅津開キ町26番60 | 松尾 | 1,600 | 179,000 |
京都市右京区鳴滝川西町33番11 | 宇多野 | 1,000 | 155,000 |
京都市右京区鳴滝春木町5番2 | 鳴滝 | 180 | 191,000 |
京都市右京区太秦川所町7番28 | 太秦広隆寺 | 1,100 | 181,000 |
京都市右京区太秦多藪町47番23 | 太秦広隆寺 | 400 | 186,000 |
京都市右京区梅津段町25番 | 松尾 | 1,700 | 224,000 |
京都市右京区常盤西町8番21 | 常盤 | 330 | 187,000 |
京都市右京区梅津堤下町30番6 | 西京極 | 1,700 | 188,000 |
京都市右京区宇多野福王子町50番23 | 宇多野 | 570 | 171,000 |
京都市右京区太秦藤ケ森町20番8 | 太秦天神川 | 600 | 189,000 |
京都市右京区常盤山下町6番18 | 宇多野 | 650 | 197,000 |
京都市右京区太秦野元町11番2外 | 太秦天神川 | 640 | 139,000 |
京都市右京区西京極南大入町25番1 | 西京極 | 700 | 222,000 |
京都市右京区太秦森ケ東町36番18 | 太秦天神川 | 1,000 | 191,000 |
京都市右京区花園宮ノ上町14番25 | 花園 | 500 | 191,000 |
京都市右京区西京極徳大寺団子田町78番20 | 西京極 | 590 | 185,000 |
京都市右京区西京極殿田町9番1外 | 西京極 | 1,100 | 117,000 |
京都市右京区山ノ内荒木町4番4 | 太秦天神川 | 650 | 145,000 |
京都市右京区西京極野田町52番 | 西京極 | 350 | 222,000 |
京都市右京区花園天授ケ岡町25番16 | 妙心寺 | 250 | 203,000 |
京都市右京区西京極西池田町13番2 | 西京極 | 170 | 276,000 |
京都市右京区西京極東町22番1 | 西京極 | 600 | 192,000 |
京都市右京区西院月双町25番 | 西京極 | 1,200 | 169,000 |
京都市右京区花園中御門町3番30 | 花園 | 650 | 203,000 |
京都市右京区西京極南庄境町3番1 | 西京極 | 850 | 177,000 |
京都市右京区西院北井御料町3番外 | 阪急西院 | 600 | 200,000 |
京都府京都市右京区鳴滝安井殿町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例:東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。