メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒612-8302 京都府 京都市伏見区 雁金町
- (キョウトフ キョウトシフシミク カリガネチョウ)
京都府京都市伏見区雁金町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
京都市伏見区淀美豆町391番1 | 淀 | 1,300 | 113,000 |
京都市伏見区羽束師菱川町189番5外 | 長岡京 | 1,900 | 125,000 |
京都市伏見区淀新町610番4 | 淀 | 400 | 143,000 |
京都市伏見区納所町586番10外 | 淀 | 750 | 126,000 |
京都市伏見区納所和泉屋7番 | 淀 | 1,200 | 112,000 |
京都市伏見区淀下津町189番8 | 淀 | 700 | 126,000 |
京都市伏見区羽束師志水町165番149 | 長岡京 | 2,400 | 112,000 |
京都市伏見区久我森ノ宮町14番73 | 西向日 | 3,700 | 113,000 |
京都市伏見区久我石原町6番14外 | 向日町 | 2,800 | 72,600 |
京都市伏見区久我本町4番45 | 向日町 | 3,100 | 112,000 |
京都市伏見区羽束師鴨川町44番6 | 中書島 | 3,800 | 114,000 |
京都市伏見区横大路東裏町20番1外 | 中書島 | 2,600 | 124,000 |
京都市伏見区横大路千両松町146番1外 | 中書島 | 2,800 | 71,900 |
京都市伏見区下鳥羽西柳長町35番 | 丹波橋 | 2,300 | 141,000 |
京都市伏見区横大路下三栖宮ノ後41番外 | 中書島 | 1,400 | 85,000 |
京都市伏見区中島堀端町54番 | 竹田 | 1,600 | 150,000 |
京都市伏見区下鳥羽東芹川町27番 | 伏見 | 1,500 | 113,000 |
京都市伏見区毛利町89番 | 伏見 | 1,400 | 199,000 |
京都市伏見区竹田中内畑町52番 | 竹田 | 400 | 161,000 |
京都市伏見区問屋町752番外 | 伏見桃山 | 1,100 | 147,000 |
京都市伏見区表町590番1外 | 中書島 | 260 | 184,000 |
京都市伏見区深草柴田屋敷町23番74 | 伏見 | 130 | 207,000 |
京都市伏見区東大手町750番外 | 伏見桃山 | 140 | 493,000 |
京都市伏見区向島上林町9番15 | 向島 | 1,200 | 121,000 |
京都市伏見区両替町11丁目255番外 | 丹波橋 | 160 | 222,000 |
京都市伏見区銀座町4丁目288番1 | 丹波橋 | 330 | 221,000 |
京都市伏見区深草川久保町8番15 | 深草 | 600 | 175,000 |
京都市伏見区深草西浦町3丁目26番 | 深草 | 800 | 171,000 |
京都市伏見区深草仙石屋敷町6番14 | 藤森 | 700 | 183,000 |
京都市伏見区桃山井伊掃部東町44番1 | 近鉄丹波橋 | 600 | 234,000 |
京都市伏見区深草西浦町4丁目82番 | 藤森 | 550 | 212,000 |
京都市伏見区豊後橋町74番 | 観月橋 | 80 | 197,000 |
京都市伏見区向島中島町22番37 | 観月橋 | 600 | 122,000 |
京都市伏見区桃山毛利長門東町34番56 | 近鉄丹波橋 | 570 | 232,000 |
京都市伏見区深草北新町657番 | 墨染 | 110 | 194,000 |
京都市伏見区深草直違橋2丁目429番 | 藤森 | 250 | 194,000 |
京都市伏見区桃山町島津58番20 | 近鉄丹波橋 | 720 | 242,000 |
京都市伏見区桃山町泰長老31番29 | 桃山 | 350 | 192,000 |
京都市伏見区深草野手町37番4外 | 深草 | 340 | 181,000 |
京都市伏見区向島立河原町61番23 | 観月橋 | 1,000 | 121,000 |
京都市伏見区深草僧坊町110番3外 | 藤森 | 600 | 186,000 |
京都市伏見区桃山与五郎町1番96 | 桃山南口 | 600 | 170,000 |
京都市伏見区深草大亀谷大山町53番25 | JR藤森 | 700 | 138,000 |
京都市伏見区深草谷口町70番5 | 藤森 | 1,500 | 122,000 |
京都市伏見区深草大亀谷安信町83番1外 | JR藤森 | 1,500 | 126,000 |
京都市伏見区桃山町和泉23番3 | 桃山南口 | 270 | 173,000 |
京都市伏見区桃山紅雪町109番 | 桃山南口 | 1,200 | 141,000 |
京都市伏見区桃山町和泉2番25 | 桃山南口 | 550 | 172,000 |
京都市伏見区桃山町大島25番111 | 桃山南口 | 600 | 182,000 |
京都市伏見区桃山町西尾10番1 | 地下鉄六地蔵 | 350 | 260,000 |
京都市伏見区小栗栖森本町20番37 | 石田 | 660 | 147,000 |
京都市伏見区小栗栖山口町52番24 | 石田 | 1,200 | 88,500 |
京都市伏見区醍醐新開3番21 | 石田 | 500 | 164,000 |
京都市伏見区醍醐僧尊坊町1番176 | 醍醐 | 680 | 156,000 |
京都市伏見区日野岡西町4番86 | 石田 | 1,500 | 117,000 |
京都市伏見区日野不動講町38番55 | 石田 | 1,400 | 122,000 |
京都市伏見区醍醐落保町64番 | 醍醐 | 830 | 137,000 |
京都市伏見区醍醐京道町7番2 | 小野 | 560 | 146,000 |
京都市伏見区醍醐勝口町3番117 | 醍醐 | 1,500 | 142,000 |
京都市伏見区醍醐大高町4番13 | 小野 | 1,000 | 145,000 |
京都府京都市伏見区雁金町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。
【成功事例:東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。