メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒601-1318 京都府 京都市伏見区 醍醐廻り戸町
- （キョウトフ キョウトシフシミク ダイゴマワリドチョウ）
京都府京都市伏見区醍醐廻り戸町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 京都市伏見区淀美豆町３９１番１ | 淀 | 1,300 | 113,000 |
| 京都市伏見区羽束師菱川町１８９番５外 | 長岡京 | 1,900 | 125,000 |
| 京都市伏見区淀新町６１０番４ | 淀 | 400 | 143,000 |
| 京都市伏見区納所町５８６番１０外 | 淀 | 750 | 126,000 |
| 京都市伏見区納所和泉屋７番 | 淀 | 1,200 | 112,000 |
| 京都市伏見区淀下津町１８９番８ | 淀 | 700 | 126,000 |
| 京都市伏見区羽束師志水町１６５番１４９ | 長岡京 | 2,400 | 112,000 |
| 京都市伏見区久我森ノ宮町１４番７３ | 西向日 | 3,700 | 113,000 |
| 京都市伏見区久我石原町６番１４外 | 向日町 | 2,800 | 72,600 |
| 京都市伏見区久我本町４番４５ | 向日町 | 3,100 | 112,000 |
| 京都市伏見区羽束師鴨川町４４番６ | 中書島 | 3,800 | 114,000 |
| 京都市伏見区横大路東裏町２０番１外 | 中書島 | 2,600 | 124,000 |
| 京都市伏見区横大路千両松町１４６番１外 | 中書島 | 2,800 | 71,900 |
| 京都市伏見区下鳥羽西柳長町３５番 | 丹波橋 | 2,300 | 141,000 |
| 京都市伏見区横大路下三栖宮ノ後４１番外 | 中書島 | 1,400 | 85,000 |
| 京都市伏見区中島堀端町５４番 | 竹田 | 1,600 | 150,000 |
| 京都市伏見区下鳥羽東芹川町２７番 | 伏見 | 1,500 | 113,000 |
| 京都市伏見区毛利町８９番 | 伏見 | 1,400 | 199,000 |
| 京都市伏見区竹田中内畑町５２番 | 竹田 | 400 | 161,000 |
| 京都市伏見区問屋町７５２番外 | 伏見桃山 | 1,100 | 147,000 |
| 京都市伏見区表町５９０番１外 | 中書島 | 260 | 184,000 |
| 京都市伏見区深草柴田屋敷町２３番７４ | 伏見 | 130 | 207,000 |
| 京都市伏見区東大手町７５０番外 | 伏見桃山 | 140 | 493,000 |
| 京都市伏見区向島上林町９番１５ | 向島 | 1,200 | 121,000 |
| 京都市伏見区両替町１１丁目２５５番外 | 丹波橋 | 160 | 222,000 |
| 京都市伏見区銀座町４丁目２８８番１ | 丹波橋 | 330 | 221,000 |
| 京都市伏見区深草川久保町８番１５ | 深草 | 600 | 175,000 |
| 京都市伏見区深草西浦町３丁目２６番 | 深草 | 800 | 171,000 |
| 京都市伏見区深草仙石屋敷町６番１４ | 藤森 | 700 | 183,000 |
| 京都市伏見区桃山井伊掃部東町４４番１ | 近鉄丹波橋 | 600 | 234,000 |
| 京都市伏見区深草西浦町４丁目８２番 | 藤森 | 550 | 212,000 |
| 京都市伏見区豊後橋町７４番 | 観月橋 | 80 | 197,000 |
| 京都市伏見区向島中島町２２番３７ | 観月橋 | 600 | 122,000 |
| 京都市伏見区桃山毛利長門東町３４番５６ | 近鉄丹波橋 | 570 | 232,000 |
| 京都市伏見区深草北新町６５７番 | 墨染 | 110 | 194,000 |
| 京都市伏見区深草直違橋２丁目４２９番 | 藤森 | 250 | 194,000 |
| 京都市伏見区桃山町島津５８番２０ | 近鉄丹波橋 | 720 | 242,000 |
| 京都市伏見区桃山町泰長老３１番２９ | 桃山 | 350 | 192,000 |
| 京都市伏見区深草野手町３７番４外 | 深草 | 340 | 181,000 |
| 京都市伏見区向島立河原町６１番２３ | 観月橋 | 1,000 | 121,000 |
| 京都市伏見区深草僧坊町１１０番３外 | 藤森 | 600 | 186,000 |
| 京都市伏見区桃山与五郎町１番９６ | 桃山南口 | 600 | 170,000 |
| 京都市伏見区深草大亀谷大山町５３番２５ | ＪＲ藤森 | 700 | 138,000 |
| 京都市伏見区深草谷口町７０番５ | 藤森 | 1,500 | 122,000 |
| 京都市伏見区深草大亀谷安信町８３番１外 | ＪＲ藤森 | 1,500 | 126,000 |
| 京都市伏見区桃山町和泉２３番３ | 桃山南口 | 270 | 173,000 |
| 京都市伏見区桃山紅雪町１０９番 | 桃山南口 | 1,200 | 141,000 |
| 京都市伏見区桃山町和泉２番２５ | 桃山南口 | 550 | 172,000 |
| 京都市伏見区桃山町大島２５番１１１ | 桃山南口 | 600 | 182,000 |
| 京都市伏見区桃山町西尾１０番１ | 地下鉄六地蔵 | 350 | 260,000 |
| 京都市伏見区小栗栖森本町２０番３７ | 石田 | 660 | 147,000 |
| 京都市伏見区小栗栖山口町５２番２４ | 石田 | 1,200 | 88,500 |
| 京都市伏見区醍醐新開３番２１ | 石田 | 500 | 164,000 |
| 京都市伏見区醍醐僧尊坊町１番１７６ | 醍醐 | 680 | 156,000 |
| 京都市伏見区日野岡西町４番８６ | 石田 | 1,500 | 117,000 |
| 京都市伏見区日野不動講町３８番５５ | 石田 | 1,400 | 122,000 |
| 京都市伏見区醍醐落保町６４番 | 醍醐 | 830 | 137,000 |
| 京都市伏見区醍醐京道町７番２ | 小野 | 560 | 146,000 |
| 京都市伏見区醍醐勝口町３番１１７ | 醍醐 | 1,500 | 142,000 |
| 京都市伏見区醍醐大高町４番１３ | 小野 | 1,000 | 145,000 |
京都府京都市伏見区醍醐廻り戸町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：自己破産の費用】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
【成功事例：熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
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