メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒612-0022 京都府 京都市伏見区 深草綿森町
- (キョウトフ キョウトシフシミク フカクサワタモリチョウ)
京都府京都市伏見区深草綿森町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
京都市伏見区淀美豆町391番1 | 淀 | 1,300 | 113,000 |
京都市伏見区羽束師菱川町189番5外 | 長岡京 | 1,900 | 125,000 |
京都市伏見区淀新町610番4 | 淀 | 400 | 143,000 |
京都市伏見区納所町586番10外 | 淀 | 750 | 126,000 |
京都市伏見区納所和泉屋7番 | 淀 | 1,200 | 112,000 |
京都市伏見区淀下津町189番8 | 淀 | 700 | 126,000 |
京都市伏見区羽束師志水町165番149 | 長岡京 | 2,400 | 112,000 |
京都市伏見区久我森ノ宮町14番73 | 西向日 | 3,700 | 113,000 |
京都市伏見区久我石原町6番14外 | 向日町 | 2,800 | 72,600 |
京都市伏見区久我本町4番45 | 向日町 | 3,100 | 112,000 |
京都市伏見区羽束師鴨川町44番6 | 中書島 | 3,800 | 114,000 |
京都市伏見区横大路東裏町20番1外 | 中書島 | 2,600 | 124,000 |
京都市伏見区横大路千両松町146番1外 | 中書島 | 2,800 | 71,900 |
京都市伏見区下鳥羽西柳長町35番 | 丹波橋 | 2,300 | 141,000 |
京都市伏見区横大路下三栖宮ノ後41番外 | 中書島 | 1,400 | 85,000 |
京都市伏見区中島堀端町54番 | 竹田 | 1,600 | 150,000 |
京都市伏見区下鳥羽東芹川町27番 | 伏見 | 1,500 | 113,000 |
京都市伏見区毛利町89番 | 伏見 | 1,400 | 199,000 |
京都市伏見区竹田中内畑町52番 | 竹田 | 400 | 161,000 |
京都市伏見区問屋町752番外 | 伏見桃山 | 1,100 | 147,000 |
京都市伏見区表町590番1外 | 中書島 | 260 | 184,000 |
京都市伏見区深草柴田屋敷町23番74 | 伏見 | 130 | 207,000 |
京都市伏見区東大手町750番外 | 伏見桃山 | 140 | 493,000 |
京都市伏見区向島上林町9番15 | 向島 | 1,200 | 121,000 |
京都市伏見区両替町11丁目255番外 | 丹波橋 | 160 | 222,000 |
京都市伏見区銀座町4丁目288番1 | 丹波橋 | 330 | 221,000 |
京都市伏見区深草川久保町8番15 | 深草 | 600 | 175,000 |
京都市伏見区深草西浦町3丁目26番 | 深草 | 800 | 171,000 |
京都市伏見区深草仙石屋敷町6番14 | 藤森 | 700 | 183,000 |
京都市伏見区桃山井伊掃部東町44番1 | 近鉄丹波橋 | 600 | 234,000 |
京都市伏見区深草西浦町4丁目82番 | 藤森 | 550 | 212,000 |
京都市伏見区豊後橋町74番 | 観月橋 | 80 | 197,000 |
京都市伏見区向島中島町22番37 | 観月橋 | 600 | 122,000 |
京都市伏見区桃山毛利長門東町34番56 | 近鉄丹波橋 | 570 | 232,000 |
京都市伏見区深草北新町657番 | 墨染 | 110 | 194,000 |
京都市伏見区深草直違橋2丁目429番 | 藤森 | 250 | 194,000 |
京都市伏見区桃山町島津58番20 | 近鉄丹波橋 | 720 | 242,000 |
京都市伏見区桃山町泰長老31番29 | 桃山 | 350 | 192,000 |
京都市伏見区深草野手町37番4外 | 深草 | 340 | 181,000 |
京都市伏見区向島立河原町61番23 | 観月橋 | 1,000 | 121,000 |
京都市伏見区深草僧坊町110番3外 | 藤森 | 600 | 186,000 |
京都市伏見区桃山与五郎町1番96 | 桃山南口 | 600 | 170,000 |
京都市伏見区深草大亀谷大山町53番25 | JR藤森 | 700 | 138,000 |
京都市伏見区深草谷口町70番5 | 藤森 | 1,500 | 122,000 |
京都市伏見区深草大亀谷安信町83番1外 | JR藤森 | 1,500 | 126,000 |
京都市伏見区桃山町和泉23番3 | 桃山南口 | 270 | 173,000 |
京都市伏見区桃山紅雪町109番 | 桃山南口 | 1,200 | 141,000 |
京都市伏見区桃山町和泉2番25 | 桃山南口 | 550 | 172,000 |
京都市伏見区桃山町大島25番111 | 桃山南口 | 600 | 182,000 |
京都市伏見区桃山町西尾10番1 | 地下鉄六地蔵 | 350 | 260,000 |
京都市伏見区小栗栖森本町20番37 | 石田 | 660 | 147,000 |
京都市伏見区小栗栖山口町52番24 | 石田 | 1,200 | 88,500 |
京都市伏見区醍醐新開3番21 | 石田 | 500 | 164,000 |
京都市伏見区醍醐僧尊坊町1番176 | 醍醐 | 680 | 156,000 |
京都市伏見区日野岡西町4番86 | 石田 | 1,500 | 117,000 |
京都市伏見区日野不動講町38番55 | 石田 | 1,400 | 122,000 |
京都市伏見区醍醐落保町64番 | 醍醐 | 830 | 137,000 |
京都市伏見区醍醐京道町7番2 | 小野 | 560 | 146,000 |
京都市伏見区醍醐勝口町3番117 | 醍醐 | 1,500 | 142,000 |
京都市伏見区醍醐大高町4番13 | 小野 | 1,000 | 145,000 |
京都府京都市伏見区深草綿森町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例:神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。