メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒623-0013 京都府 綾部市 綾中町
- (キョウトフ アヤベシ アヤナカチョウ)
京都府綾部市綾中町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
綾部市高津町荒倉18番1 | 高津 | 500 | 13,400 |
綾部市物部町南前田19番外 | 綾部 | 9,000 | 5,680 |
綾部市大島町沓田11番4 | 綾部 | 1,900 | 54,500 |
綾部市岡町下山24番4 | 綾部 | 1,600 | 33,500 |
綾部市岡町舘ノ内1番14 | 綾部 | 1,200 | 56,700 |
綾部市田野町風久呂20番13 | 綾部 | 2,500 | 32,700 |
綾部市井倉新町土ノ上2番3 | 綾部 | 500 | 51,000 |
綾部市駅前通51番1 | 綾部 | 100 | 78,800 |
綾部市神宮寺町東谷3番2 | 綾部 | 450 | 63,000 |
綾部市広小路1丁目11番 | 綾部 | 500 | 69,000 |
綾部市若松町32番1 | 綾部 | 580 | 66,300 |
綾部市寺町上石15番11 | 綾部 | 2,000 | 46,300 |
綾部市味方町中ノ坪3番2 | 綾部 | 2,300 | 33,700 |
綾部市上八田町薬師前12番 | 梅迫 | 4,200 | 5,150 |
綾部市桜が丘1丁目8番7 | 綾部 | 4,600 | 43,000 |
綾部市安国寺町下背戸27番2 | 梅迫 | 1,300 | 7,500 |
綾部市東山町山家92番 | 山家 | 900 | 6,300 |
綾部市釜輪町溝黒25番 | 山家 | 1,600 | 4,140 |
京都府綾部市綾中町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例:神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。