メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒623-0101 京都府 綾部市 於与岐町
- (キョウトフ アヤベシ オヨギチョウ)
京都府綾部市於与岐町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
綾部市高津町荒倉18番1 | 高津 | 500 | 13,400 |
綾部市物部町南前田19番外 | 綾部 | 9,000 | 5,680 |
綾部市大島町沓田11番4 | 綾部 | 1,900 | 54,500 |
綾部市岡町下山24番4 | 綾部 | 1,600 | 33,500 |
綾部市岡町舘ノ内1番14 | 綾部 | 1,200 | 56,700 |
綾部市田野町風久呂20番13 | 綾部 | 2,500 | 32,700 |
綾部市井倉新町土ノ上2番3 | 綾部 | 500 | 51,000 |
綾部市駅前通51番1 | 綾部 | 100 | 78,800 |
綾部市神宮寺町東谷3番2 | 綾部 | 450 | 63,000 |
綾部市広小路1丁目11番 | 綾部 | 500 | 69,000 |
綾部市若松町32番1 | 綾部 | 580 | 66,300 |
綾部市寺町上石15番11 | 綾部 | 2,000 | 46,300 |
綾部市味方町中ノ坪3番2 | 綾部 | 2,300 | 33,700 |
綾部市上八田町薬師前12番 | 梅迫 | 4,200 | 5,150 |
綾部市桜が丘1丁目8番7 | 綾部 | 4,600 | 43,000 |
綾部市安国寺町下背戸27番2 | 梅迫 | 1,300 | 7,500 |
綾部市東山町山家92番 | 山家 | 900 | 6,300 |
綾部市釜輪町溝黒25番 | 山家 | 1,600 | 4,140 |
京都府綾部市於与岐町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:紹介された業者】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。
【成功事例:広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。