メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒611-0022 京都府 宇治市 白川
- (キョウトフ ウジシ シラカワ)
京都府宇治市白川周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
宇治市大久保町旦椋96番1外 | 大久保 | 1,800 | 111,000 |
宇治市伊勢田町名木2丁目1番93 | 伊勢田 | 1,400 | 128,000 |
宇治市伊勢田町名木3丁目1番23 | 伊勢田 | 1,400 | 140,000 |
宇治市大久保町南ノ口61番11 | 大久保 | 1,100 | 134,000 |
宇治市伊勢田町砂田6番258 | 小倉 | 1,300 | 126,000 |
宇治市伊勢田町中山15番24 | 伊勢田 | 270 | 117,000 |
宇治市大久保町上ノ山47番3外 | 大久保 | 300 | 141,000 |
宇治市小倉町南堀池73番15 | 小倉 | 400 | 129,000 |
宇治市広野町西裏97番5 | 大久保 | 200 | 182,000 |
宇治市広野町西裏35番1 | 大久保 | 550 | 123,000 |
宇治市開町1番13 | 伊勢田 | 60 | 154,000 |
宇治市槇島町一ノ坪321番42 | 小倉 | 1,500 | 110,000 |
宇治市羽拍子町45番7外 | 伊勢田 | 350 | 133,000 |
宇治市槇島町十一94番2外 | 向島 | 1,700 | 72,800 |
宇治市広野町一里山21番11 | 大久保 | 800 | 121,000 |
宇治市小倉町神楽田15番 | 小倉 | 200 | 213,000 |
宇治市南陵町1丁目1番314 | JR小倉 | 480 | 153,000 |
宇治市槇島町大川原6番外 | 小倉 | 1,600 | 116,000 |
宇治市小倉町久保1番 | 小倉 | 900 | 104,000 |
宇治市小倉町東山24番42 | 小倉 | 700 | 114,000 |
宇治市槇島町千足18番9外 | 向島 | 2,100 | 99,500 |
宇治市寺山台3丁目9番4 | 大久保 | 1,800 | 120,000 |
宇治市宇治半白79番10 | 小倉 | 850 | 127,000 |
宇治市広野町宮谷2番55 | 大久保 | 1,800 | 115,000 |
宇治市神明宮東77番6 | 大久保 | 1,800 | 123,000 |
宇治市天神台3丁目1番89 | 宇治 | 1,100 | 131,000 |
宇治市木幡熊小路15番12 | 京阪木幡 | 800 | 128,000 |
宇治市槇島町郡35番8 | 小倉 | 2,300 | 55,800 |
宇治市宇治大谷24番29 | 宇治 | 1,700 | 114,000 |
宇治市宇治野神1番50 | 宇治 | 1,200 | 126,000 |
宇治市広野町尖山2番199 | 大久保 | 2,200 | 110,000 |
宇治市木幡西浦10番4 | 京阪木幡 | 420 | 116,000 |
宇治市槇島町薗場29番29 | 宇治 | 1,400 | 97,800 |
宇治市六地蔵奈良町67番8外 | 六地蔵 | 200 | 252,000 |
宇治市木幡東中37番25 | 京阪木幡 | 440 | 120,000 |
宇治市木幡御園3番119外 | 六地蔵 | 320 | 158,000 |
宇治市宇治壱番152番外 | 宇治 | 400 | 120,000 |
宇治市宇治宇文字17番15 | 宇治 | 0 | 207,000 |
宇治市木幡南山1番22 | 木幡 | 550 | 102,000 |
宇治市ト道車田24番32 | 三室戸 | 550 | 124,000 |
宇治市五ケ庄新開11番26 | 黄檗 | 130 | 138,000 |
宇治市折居台3丁目2番54 | 宇治 | 1,600 | 116,000 |
宇治市五ケ庄福角35番56 | 三室戸 | 880 | 121,000 |
宇治市木幡御蔵山39番286 | 六地蔵 | 1,300 | 118,000 |
宇治市ト道大垣内68番31 | 京阪宇治 | 500 | 119,000 |
宇治市木幡須留5番93 | 木幡 | 1,500 | 109,000 |
宇治市平尾台1丁目19番3 | 木幡 | 1,800 | 108,000 |
宇治市羽戸山3丁目1番135 | 黄檗 | 1,500 | 104,000 |
宇治市明星町3丁目6番137 | 三室戸 | 1,500 | 87,000 |
宇治市志津川鷺尻5番1 | 京阪宇治 | 2,400 | 5,950 |
京都府宇治市白川の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と期間】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるTさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたTさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果:自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。
【成功事例:東京都武蔵野市 53歳 男性 自営業 一戸建】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるTさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたTさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果:自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。