メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒621-0025 京都府 亀岡市 曽我部町中
- (キョウトフ カメオカシ ソガベチョウナカ)
京都府亀岡市曽我部町中周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
亀岡市曽我部町犬飼未ケ谷42番外 | 亀岡 | 6,700 | 1,150 |
亀岡市曽我部町犬飼坊ケ辻22番 | 亀岡 | 5,400 | 20,500 |
亀岡市大井町小金岐1−7−17 | 並河 | 1,500 | 90,000 |
亀岡市千代川町千原安田6番 | 千代川 | 950 | 49,000 |
亀岡市千代川町今津2−12−22 | 千代川 | 120 | 97,000 |
亀岡市吉川町吉田前河原16番 | 亀岡 | 3,000 | 32,600 |
亀岡市大井町土田1−8−10 | 並河 | 720 | 94,600 |
亀岡市大井町土田2−10−21 | 並河 | 180 | 105,000 |
亀岡市大井町並河坂井55番52 | 亀岡 | 1,800 | 92,300 |
亀岡市余部町天神又64番19外 | 亀岡 | 1,600 | 90,600 |
亀岡市河原林町河原尻高野垣内55番 | 亀岡 | 4,000 | 21,500 |
亀岡市西町14番 | 亀岡 | 850 | 91,800 |
亀岡市下矢田町4−16−14 | 亀岡 | 1,600 | 91,000 |
亀岡市追分町八ノ坪46番8外 | 亀岡 | 300 | 163,000 |
亀岡市古世町2−7−15 | 亀岡 | 1,400 | 100,000 |
亀岡市古世町3−15−25 | 亀岡 | 1,500 | 110,000 |
亀岡市南つつじケ丘桜台3−10−17 | 亀岡 | 3,700 | 71,400 |
亀岡市西つつじケ丘大山台1−13−8 | 亀岡 | 2,300 | 71,700 |
亀岡市三宅町2−5−10 | 亀岡 | 1,500 | 93,800 |
亀岡市篠町広田3−18−8 | 馬堀 | 2,100 | 81,300 |
亀岡市篠町広田1−19−9 | 馬堀 | 1,200 | 93,800 |
亀岡市東つつじケ丘都台1−4−6 | 馬堀 | 1,500 | 77,400 |
亀岡市篠町見晴2−6−14 | 馬堀 | 850 | 105,000 |
亀岡市篠町篠下西山13番124 | 馬堀 | 2,000 | 65,000 |
京都府亀岡市曽我部町中の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例:大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
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