メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒610-0331 京都府 京田辺市 田辺
- (キョウトフ キョウタナベシ タナベ)
京都府京田辺市田辺周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
京田辺市松井ケ丘1丁目27番5 | 松井山手 | 800 | 149,000 |
京田辺市花住坂3丁目19番11 | 松井山手 | 1,200 | 151,000 |
京田辺市天王縄手21番1 | JR三山木 | 5,400 | 16,200 |
京田辺市大住ケ丘4丁目23番9 | 大住 | 1,100 | 134,000 |
京田辺市大住東村19番1外 | 大住 | 1,500 | 50,800 |
京田辺市大住仲ノ谷2番102 | 大住 | 750 | 98,000 |
京田辺市薪畠55番3 | 大住 | 460 | 116,000 |
京田辺市大住関屋9番16 | 大住 | 650 | 99,000 |
京田辺市田辺狐川40番65 | 新田辺 | 1,800 | 107,000 |
京田辺市薪岸ノ下3番29 | 新田辺 | 1,300 | 110,000 |
京田辺市興戸御垣内8番25 | 興戸 | 900 | 106,000 |
京田辺市田辺蕪木22番27 | 新田辺 | 600 | 159,000 |
京田辺市田辺中央1丁目1番5外 | 新田辺 | 110 | 239,000 |
京田辺市三山木七瀬川3番16 | 同志社前 | 700 | 96,000 |
京田辺市東鍵田18番74 | 新田辺 | 900 | 125,000 |
京田辺市三山木野神99番6 | 同志社前 | 500 | 107,000 |
京田辺市草内八田16番38 | 興戸 | 400 | 120,000 |
京田辺市草内中垣内16番17 | 興戸 | 1,500 | 111,000 |
京田辺市三山木八反坪51番4 | 三山木 | 480 | 82,800 |
京都府京田辺市田辺の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:任意売却後の残債】
経緯:家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたMさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でOK」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果:ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。
【成功事例:岩手県盛岡市 33歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯:家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたMさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でOK」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果:ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。