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地域名と郵便番号

〒536-0017 大阪府 大阪市城東区 新喜多東
（オオサカフ オオサカシジョウトウク シギタヒガシ）

大阪府大阪市城東区新喜多東周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　大阪市城東区野江１−１−１７京橋600269,000
　大阪市城東区蒲生２−７−４４京橋480244,000
　大阪市城東区野江２−１７−９野江450230,000
　大阪市城東区鴫野西４−６−２２鴫野770222,000
　大阪市城東区野江４−１２−１７野江内代270192,000
　大阪市城東区東中浜２−７−２緑橋650229,000
　大阪市城東区関目１−１−３野江500324,000
　大阪市城東区鴫野東２−２０−１７鴫野290235,000
　大阪市城東区鴫野東３−１７−１０鴫野460205,000
　大阪市城東区関目４−７−２５関目650267,000
　大阪市城東区今福西２−１１−１８蒲生四丁目450252,000
　大阪市城東区東中浜７−４−１７緑橋1,300203,000
　大阪市城東区関目２−９−３２野江900274,000
　大阪市城東区放出西２−４−１３放出1,100205,000
　大阪市城東区今福東２−４−２４今福鶴見350246,000
　大阪市城東区永田２−１０−１８深江橋740214,000
　大阪市城東区古市３−２４−８新森古市150233,000
　大阪市城東区諏訪４−１２−８深江橋430237,000

大阪府大阪市城東区新喜多東の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：任意売却を病気に例えるなら】 

任意売却を病気に例えた場合、発症してから徐々に悪くなる“腰痛”のようなものというよりは“がん”のように「ある時を境に一気に悪化してしまうモノ」と考えた方が良いでしょう。
　
その「ある時」がいつなのか？　

ズバリ『競売開始通知決定』が裁判所から届いた時です。
競売開始通知決定が来ると、“入札開始日”という、タイムリミットが決まってしまいます。　こうなると最短3～6ヶ月で競売の入札が始まります。
よく任売は時間との戦いと言われるのはそのためです。

お役立ち情報：ちなみに、『競売開始通知決定』が来たからと言って、もう手の打ちようがないと言うワケではありません。　実はこのタイミングでも間に合います。できる事なら早い段階で手を打つに越したことはありませんが、最後まであきらめない事も重要です。

【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】 

経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。
それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。　そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。
そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。

結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。
“お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。

【成功事例：神奈川県川崎市　40歳　男性　自営業　一戸建】 

経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。
それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。　そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。
そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。

結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。
“お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。