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地域名と郵便番号

〒546-0031 大阪府 大阪市東住吉区 田辺
（オオサカフ オオサカシヒガシスミヨシク タナベ）

大阪府大阪市東住吉区田辺周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　大阪市東住吉区山坂２−２０−１２南田辺260280,000
　大阪市東住吉区山坂１−１１−１４田辺350285,000
　大阪市東住吉区南田辺５−１２−４鶴ケ丘750266,000
　大阪市東住吉区公園南矢田２−１１−６矢田930182,000
　大阪市東住吉区北田辺４−３−２０北田辺400277,000
　大阪市東住吉区東田辺１−１１−１４駒川中野350281,000
　大阪市東住吉区鷹合３−１３−２５針中野950254,000
　大阪市東住吉区矢田１−２１−１４矢田390184,000
　大阪市東住吉区駒川１−１５−１１北田辺240273,000
　大阪市東住吉区駒川４−４−１８駒川中野160384,000
　大阪市東住吉区西今川３−９−４今川170256,000
　大阪市東住吉区西今川１−４−１１北田辺450263,000
　大阪市東住吉区桑津４−２−１７東部市場前500236,000
　大阪市東住吉区照ケ丘矢田３−１８−１１矢田400170,000
　大阪市東住吉区今川４−１７−１３今川600247,000
　大阪市東住吉区杭全５−９−１７北田辺940246,000
　大阪市東住吉区湯里２−１３−１７針中野700250,000
　大阪市東住吉区湯里５−１９−１２矢田1,000258,000
　大阪市東住吉区住道矢田４−１７−１２矢田1,100136,000
　大阪市東住吉区今川３−５−５平野1,100242,000

大阪府大阪市東住吉区田辺の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】 

不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。
ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。
もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。
<例>
10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。
この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。
こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。
ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。）

お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。　任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。

【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】 

経緯：諸事情が重なり（詳しくは語って頂けませんでした）任意売却を検討することになったＮさん。
色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。
自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。

結果：自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。　弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。

【成功事例：愛知県名古屋市　56歳　男性　自営業　一戸建】 

経緯：諸事情が重なり（詳しくは語って頂けませんでした）任意売却を検討することになったＮさん。
色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。
自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。

結果：自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。　弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。