スピード解決・秘密厳守

メリット

メリット

オンライン査定はこちらから

一括査定

  • 物件種別を選択

  • 都道府県を選択

  • 市区町村を選択

  • 町名を選択

オンライン査定をスタート

任意売却マップ

基礎知識編 解決に向けて準備編 迷わず行動編

任意売却とは？ 任意売却を依頼するタイミング 任意売却をすぐに検討したい
競売のデメリット 任意売却にかかる費用 提携企業一覧
競売後、自宅はどうなる？ 住宅後のローンの残債について 任意売却の実態
自己破産のメリット・デメリット 予備軍チェック お客様の声

地域名と郵便番号

〒546-0012 大阪府 大阪市東住吉区 中野
（オオサカフ オオサカシヒガシスミヨシク ナカノ）

大阪府大阪市東住吉区中野周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　大阪市東住吉区山坂２−２０−１２南田辺260280,000
　大阪市東住吉区山坂１−１１−１４田辺350285,000
　大阪市東住吉区南田辺５−１２−４鶴ケ丘750266,000
　大阪市東住吉区公園南矢田２−１１−６矢田930182,000
　大阪市東住吉区北田辺４−３−２０北田辺400277,000
　大阪市東住吉区東田辺１−１１−１４駒川中野350281,000
　大阪市東住吉区鷹合３−１３−２５針中野950254,000
　大阪市東住吉区矢田１−２１−１４矢田390184,000
　大阪市東住吉区駒川１−１５−１１北田辺240273,000
　大阪市東住吉区駒川４−４−１８駒川中野160384,000
　大阪市東住吉区西今川３−９−４今川170256,000
　大阪市東住吉区西今川１−４−１１北田辺450263,000
　大阪市東住吉区桑津４−２−１７東部市場前500236,000
　大阪市東住吉区照ケ丘矢田３−１８−１１矢田400170,000
　大阪市東住吉区今川４−１７−１３今川600247,000
　大阪市東住吉区杭全５−９−１７北田辺940246,000
　大阪市東住吉区湯里２−１３−１７針中野700250,000
　大阪市東住吉区湯里５−１９−１２矢田1,000258,000
　大阪市東住吉区住道矢田４−１７−１２矢田1,100136,000
　大阪市東住吉区今川３−５−５平野1,100242,000

大阪府大阪市東住吉区中野の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】 

任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。
任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。
競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。
このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。
“住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。　話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。

お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。　ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。　当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。

【ワンポイントアドバイス：自己破産と連帯保証人】 

経緯：諸事情が重なり（詳しくは語って頂けませんでした）任意売却を検討することになったＮさん。
色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。
自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。

結果：自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。　弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。

【成功事例：愛知県名古屋市　56歳　男性　自営業　一戸建】 

経緯：諸事情が重なり（詳しくは語って頂けませんでした）任意売却を検討することになったＮさん。
色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。
自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。

結果：自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。　弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。