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地域名と郵便番号

〒532-0028 大阪府 大阪市淀川区 十三元今里
（オオサカフ オオサカシヨドガワク ジュウソウモトイマザト）

大阪府大阪市淀川区十三元今里周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　大阪市淀川区加島４−２−１５加島500183,000
　大阪市淀川区塚本６−８−１６塚本650222,000
　大阪市淀川区三津屋南３−７−３十三1,400146,000
　大阪市淀川区塚本２−２８−１９塚本70284,000
　大阪市淀川区三津屋北２−９−１８神崎川450196,000
　大阪市淀川区新北野３−６−３塚本800237,000
　大阪市淀川区新高５−８−２１三国520194,000
　大阪市淀川区新高４−１−５７三国500224,000
　大阪市淀川区新高１−１０−５三国800188,000
　大阪市淀川区十三東３−２４−６十三160281,000
　大阪市淀川区野中南１−３−１９十三720212,000
　大阪市淀川区西三国３−９−７三国300290,000
　大阪市淀川区十三東１−１０−１９十三300341,000
　大阪市淀川区三国本町３−１４−２三国550238,000
　大阪市淀川区十八条３−８−２三国1,200183,000
　大阪市淀川区木川西２−８−１２十三900226,000
　大阪市淀川区西三国１−１６−１０東三国700214,000
　大阪市淀川区宮原３−５−２４新大阪400888,000
　大阪市淀川区東三国４−１４−８東三国260241,000
　大阪市淀川区宮原４−４−５０東三国350423,000
　大阪市淀川区西中島５−７−１７新大阪430568,000
　大阪市淀川区東三国２−２５−１０東三国420219,000
　大阪市淀川区宮原２−５−１９東淀川140293,000

大阪府大阪市淀川区十三元今里の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】 

任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。
任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。
競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。
このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。
“住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。　話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。

お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。　ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。　当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。

【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】 

経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。
住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。　このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。　銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。

結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。　リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。

【成功事例：東京都練馬区　44歳　男性　バス運転手　マンション】 

経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。
住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。　このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。　銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。

結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。　リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。