メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒590-0831 大阪府 堺市堺区 出島西町
- (オオサカフ サカイシサカイク デジマニシマチ)
大阪府堺市堺区出島西町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
堺市堺区大浜西町2番1 | 堺 | 1,600 | 56,300 |
堺市堺区出島海岸通4−1−7 | 湊 | 550 | 127,000 |
堺市堺区大浜中町3−11−7 | 湊 | 800 | 139,000 |
堺市堺区出島町4−4−5 | 湊 | 400 | 138,000 |
堺市堺区出島町1−5−7 | 湊 | 200 | 136,000 |
堺市堺区大浜中町2−5−13 | 湊 | 640 | 136,000 |
堺市堺区石津町3−4−15 | 上野芝 | 1,300 | 120,000 |
堺市堺区石津北町81番1外 | 石津川 | 1,700 | 81,500 |
堺市堺区神南辺町5丁152番4 | 堺 | 800 | 77,000 |
堺市堺区山本町5丁110番77 | 堺 | 1,100 | 117,000 |
堺市堺区南旅篭町東1−2−9 | 湊 | 1,000 | 158,000 |
堺市堺区栄橋町1−5−2 | 堺 | 380 | 176,000 |
堺市堺区霞ケ丘町2−2−14 | 上野芝 | 1,000 | 149,000 |
堺市堺区南旅篭町東4−3−15 | 湊 | 1,200 | 139,000 |
堺市堺区三宝町6丁315番 | 七道 | 1,000 | 115,000 |
堺市堺区南陵町3−2−25 | 上野芝 | 800 | 166,000 |
堺市堺区大町西1−1−25 | 堺 | 850 | 292,000 |
堺市堺区海山町3丁148番5 | 七道 | 1,100 | 118,000 |
堺市堺区旭ケ丘南町1−3−29 | 上野芝 | 1,500 | 141,000 |
堺市堺区大仙西町4丁121番1外 | 湊 | 1,500 | 100,000 |
堺市堺区松屋町1丁6番1外 | 七道 | 1,000 | 92,000 |
堺市堺区大仙西町6丁181番2外 | 湊 | 1,500 | 103,000 |
堺市堺区戎島町1丁37番 | 堺 | 500 | 158,000 |
堺市堺区甲斐町東4−1−21 | 堺東 | 1,100 | 171,000 |
堺市堺区大仙中町1−22 | 百舌鳥 | 1,400 | 145,000 |
堺市堺区旭ケ丘中町4−1−4 | 百舌鳥 | 1,500 | 149,000 |
堺市堺区神明町東2−2−5 | 堺東 | 1,300 | 158,000 |
堺市堺区四条通6−8 | 堺東 | 1,000 | 153,000 |
堺市堺区北旅籠町西2−2−27 | 七道 | 300 | 149,000 |
堺市堺区綾之町東1−1−8 | 七道 | 800 | 160,000 |
堺市堺区北向陽町1−2−8 | 堺東 | 700 | 156,000 |
堺市堺区北瓦町2−4−18 | 堺東 | 0 | 513,000 |
堺市堺区南三国ケ丘町1−5−7 | 堺東 | 200 | 250,000 |
堺市堺区南庄町2−2−8 | 堺東 | 700 | 208,000 |
堺市堺区錦綾町3−2−5 | 堺東 | 1,100 | 149,000 |
堺市堺区砂道町1−12−23 | 浅香山 | 350 | 140,000 |
堺市堺区今池町2−1−12 | 浅香山 | 700 | 156,000 |
堺市堺区中田出井町3−2−23 | 堺東 | 750 | 163,000 |
堺市堺区南三国ヶ丘町4−1−14 | 堺東 | 800 | 211,000 |
堺市堺区遠里小野町2−3−19 | 浅香山 | 400 | 90,300 |
堺市堺区今池町4−7−8 | 浅香山 | 460 | 162,000 |
堺市堺区北三国ケ丘町6−1−21 | 堺市 | 600 | 205,000 |
堺市堺区向陵中町3−6−25 | 三国ケ丘 | 600 | 198,000 |
堺市堺区東雲西町3−1−30 | 堺市 | 450 | 154,000 |
堺市堺区浅香山町2−7−2 | 浅香 | 450 | 164,000 |
大阪府堺市堺区出島西町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。
【成功事例:広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。