メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒591-8006 大阪府 堺市北区 宮本町
- （オオサカフ サカイシキタク ミヤモトチョウ）
大阪府堺市北区宮本町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 堺市北区百舌鳥本町３丁４５２番外 | 百舌鳥 | 850 | 126,000 |
| 堺市北区百舌鳥本町２丁３０３番３ | 百舌鳥 | 650 | 127,000 |
| 堺市北区百舌鳥赤畑町２丁６１番２ | 三国ケ丘 | 540 | 175,000 |
| 堺市北区百舌鳥西之町２丁５４３番 | 中百舌鳥 | 1,400 | 182,000 |
| 堺市北区百舌鳥西之町２丁２５４番３４ | 百舌鳥 | 1,500 | 127,000 |
| 堺市北区百舌鳥陵南町３丁２０８番２ | 中百舌鳥 | 1,800 | 144,000 |
| 堺市北区百舌鳥梅北町５丁４０５番２ | 百舌鳥八幡 | 400 | 159,000 |
| 堺市北区中長尾町２−２−２８ | 堺市 | 490 | 165,000 |
| 堺市北区東雲東町２−５−１２ | 堺市 | 500 | 170,000 |
| 堺市北区中百舌鳥町１丁８５番１５ | 百舌鳥八幡 | 380 | 193,000 |
| 堺市北区黒土町６１番５ | 百舌鳥八幡 | 600 | 148,000 |
| 堺市北区百舌鳥梅町３丁２０番３ | 中百舌鳥 | 800 | 181,000 |
| 堺市北区北長尾町４−３−１１ | 堺市 | 530 | 166,000 |
| 堺市北区東浅香山町２−７６−８ | 浅香 | 500 | 164,000 |
| 堺市北区東浅香山町１丁６８番４ | 浅香 | 600 | 154,000 |
| 堺市北区大豆塚町２丁７番５９ | 堺市 | 800 | 145,000 |
| 堺市北区中百舌鳥町３丁３５１番４ | 中百舌鳥 | 250 | 198,000 |
| 堺市北区新堀町２丁１０番 | 北花田 | 900 | 143,000 |
| 堺市北区金岡町１２７９番８ | 白鷺 | 1,000 | 136,000 |
| 堺市北区北花田町３丁３５番５ | 北花田 | 630 | 164,000 |
| 堺市北区北花田町２丁１１５番７ | 北花田 | 280 | 150,000 |
| 堺市北区常磐町３丁１２番９ | 北花田 | 1,100 | 144,000 |
| 堺市北区北花田町４丁９０番１２ | 北花田 | 300 | 180,000 |
| 堺市北区新金岡町５−７−３１０ | 新金岡 | 900 | 185,000 |
| 堺市北区新金岡町３−６−９５ | 新金岡 | 900 | 185,000 |
| 堺市北区南花田町４１６番１１ | 北花田 | 2,100 | 116,000 |
大阪府堺市北区宮本町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売手続きに入っていても大丈夫？】
「住宅ローンを滞納してしまい、どうして良いかわからないまま、相談する相手もいない……」 「でも、ＴＶでみるような取立てもないし、銀行の方から何か言ってくるだろう。」 住宅ローンを滞納している時に受け身の対応をしていると、知らない間にローンの借用書は次から次へと移っていきます。 その結果、裁判所からある時「競売開始通決定通知」がきます。 実際に『開始決定』の文字で諦めてしまう人も多いようですが、競売手続きに入ってしまったとしても、入札日までは取り下げる事が出来ますので、任意売却をすることは可能です。 ただし、競売開始決定通知が来てしまうと、一般的に3～6ケ月で入札が始まってしまいますので、タイムリミットが決まってしまいます。 お役立ち情報：レアなケースではありますが、競売の売却期日が決まった後に任意売却を理由に、期日の延期を申請した場合には、裁判所が売却期日の変更を認めることもあります。 とは言え、レアケースに変わりありませんので、もし悩んでいるなら問題を先送りにしないで欲しいですね。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例：北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
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