メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒596-0113 大阪府 岸和田市 河合町
- (オオサカフ キシワダシ カアイチョウ)
大阪府岸和田市河合町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
岸和田市南町57−5 | 蛸地蔵 | 860 | 98,700 |
岸和田市中之浜町9−11 | 蛸地蔵 | 900 | 96,500 |
岸和田市中北町10−13 | 岸和田 | 1,200 | 96,900 |
岸和田市南上町2−13−3 | 蛸地蔵 | 550 | 115,000 |
岸和田市並松町23−30 | 岸和田 | 1,000 | 99,500 |
岸和田市岸野町9−13 | 和泉大宮 | 910 | 103,000 |
岸和田市並松町4−21 | 岸和田 | 850 | 103,000 |
岸和田市宮本町2−9 | 岸和田 | 100 | 230,000 |
岸和田市野田町1−13−20 | 岸和田 | 400 | 133,000 |
岸和田市上町39−17 | 岸和田 | 900 | 108,000 |
岸和田市土生町2−22−31 | 東岸和田 | 850 | 101,000 |
岸和田市新港町6番6 | 春木 | 1,400 | 62,500 |
岸和田市上野町東4−1 | 和泉大宮 | 500 | 114,000 |
岸和田市野田町2−4−23 | 岸和田 | 570 | 125,000 |
岸和田市畑町1−3−7 | 東岸和田 | 980 | 90,000 |
岸和田市松風町13−63 | 春木 | 1,300 | 107,000 |
岸和田市土生町4064番外 | 東岸和田 | 300 | 131,000 |
岸和田市上野町東9−18 | 和泉大宮 | 150 | 146,000 |
岸和田市上野町東28−13 | 和泉大宮 | 470 | 115,000 |
岸和田市野田町3−3−26 | 岸和田 | 700 | 136,000 |
岸和田市春木本町12−5 | 春木 | 780 | 110,000 |
岸和田市土生町1530番21 | 東岸和田 | 1,000 | 98,000 |
岸和田市戎町7−15 | 春木 | 1,000 | 98,800 |
岸和田市土生町1361番18 | 東岸和田 | 450 | 104,000 |
岸和田市藤井町3−7−23 | 岸和田 | 1,200 | 96,600 |
岸和田市宮前町20−5 | 和泉大宮 | 600 | 113,000 |
岸和田市磯上町5−24−11 | 忠岡 | 1,100 | 93,000 |
岸和田市加守町3−10−2 | 春木 | 420 | 105,000 |
岸和田市畑町4−6−3 | 東岸和田 | 1,300 | 83,900 |
岸和田市行遇町1番222 | 東岸和田 | 1,400 | 87,500 |
岸和田市八阪町3−1−5 | 下松 | 630 | 100,000 |
岸和田市西之内町34−8 | 和泉大宮 | 920 | 103,000 |
岸和田市春木旭町5−32 | 春木 | 400 | 118,000 |
岸和田市小松里町2406番 | 久米田 | 900 | 119,000 |
岸和田市吉井町3−16−20 | 忠岡 | 830 | 95,600 |
岸和田市天神山町2−14−10 | 東岸和田 | 3,000 | 74,500 |
岸和田市小松里町310番8 | 久米田 | 740 | 98,100 |
岸和田市上松町641番11外 | 下松 | 1,300 | 83,400 |
岸和田市荒木町2−12−16 | 春木 | 1,200 | 101,000 |
岸和田市小松里町1番13 | 下松 | 600 | 97,000 |
岸和田市八田町294番1外 | 東岸和田 | 2,800 | 39,500 |
岸和田市下池田町2−9−41 | 久米田 | 830 | 104,000 |
岸和田市箕土路町2−2−2 | 久米田 | 1,100 | 95,400 |
岸和田市大町466番3 | 久米田 | 100 | 124,000 |
岸和田市池尻町846番4 | 久米田 | 1,200 | 88,000 |
岸和田市尾生町3−16−2 | 下松 | 1,600 | 85,400 |
岸和田市西大路町54番17 | 久米田 | 1,000 | 80,700 |
岸和田市池尻町428番6 | 久米田 | 1,200 | 74,800 |
岸和田市尾生町2339番2 | 下松 | 3,300 | 38,300 |
岸和田市岡山町810番95 | 久米田 | 3,200 | 69,000 |
岸和田市岡山町283番8外 | 久米田 | 2,600 | 70,200 |
岸和田市田治米町359番2 | 久米田 | 2,500 | 74,300 |
岸和田市三田町1721番3 | 久米田 | 2,900 | 64,400 |
岸和田市東ケ丘町808番610 | 和泉中央 | 2,400 | 75,500 |
岸和田市三田町363番12 | 久米田 | 3,400 | 70,500 |
大阪府岸和田市河合町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:親子間で任意売却】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例:大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。