メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒561-0842 大阪府 豊中市 今在家町
- (オオサカフ トヨナカシ イマザイケチョウ)
大阪府豊中市今在家町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
豊中市蛍池西町2−6−33 | 蛍池 | 750 | 161,000 |
豊中市蛍池北町1−7−8 | 蛍池 | 600 | 172,000 |
豊中市蛍池中町3−8−23 | 蛍池 | 200 | 215,000 |
豊中市蛍池東町2−6−2 | 蛍池 | 80 | 302,000 |
豊中市箕輪3−6−22 | 豊中 | 1,300 | 128,000 |
豊中市蛍池南町1−18−10 | 蛍池 | 700 | 186,000 |
豊中市刀根山6−11−16 | 蛍池 | 1,000 | 198,000 |
豊中市刀根山3−8−2 | 蛍池 | 650 | 204,000 |
豊中市利倉西2−1−18 | 園田 | 1,400 | 165,000 |
豊中市立花町3−5−17 | 豊中 | 800 | 200,000 |
豊中市利倉2−12−48 | 服部 | 1,900 | 142,000 |
豊中市原田元町1−22−11 | 曽根 | 800 | 183,000 |
豊中市宮山町2−14−12 | 豊中 | 2,400 | 204,000 |
豊中市上津島2−2−13 | 園田 | 1,400 | 163,000 |
豊中市末広町3−2−6 | 豊中 | 500 | 246,000 |
豊中市今在家町1−7 | 庄内 | 1,900 | 143,000 |
豊中市刀根山2−8−2 | 豊中 | 1,400 | 199,000 |
豊中市柴原町5−4−12 | 柴原 | 440 | 198,000 |
豊中市本町3−14−10 | 豊中 | 270 | 284,000 |
豊中市岡町北3−7−32 | 岡町 | 400 | 210,000 |
豊中市二葉町2−5−30 | 神崎川 | 1,200 | 129,000 |
豊中市庄内宝町1−6−9 | 庄内 | 1,600 | 135,000 |
豊中市本町1−9−21 | 豊中 | 80 | 509,000 |
豊中市宮山町4−27−3 | 豊中 | 2,700 | 188,000 |
豊中市岡町南2−7−4 | 岡町 | 450 | 212,000 |
豊中市本町4−6−28 | 豊中 | 650 | 217,000 |
豊中市曽根南町2−3−27 | 曽根 | 500 | 190,000 |
豊中市永楽荘1−4−3 | 桜井 | 1,000 | 193,000 |
豊中市曽根西町3−1−4 | 曽根 | 0 | 277,000 |
豊中市桜の町5−9−15 | 豊中 | 2,300 | 178,000 |
豊中市庄内栄町4−4−15 | 庄内 | 1,000 | 176,000 |
豊中市大島町2−5−14 | 神崎川 | 700 | 158,000 |
豊中市穂積2−2−2 | 服部 | 1,200 | 204,000 |
豊中市春日町3−6−23 | 豊中 | 3,000 | 174,000 |
豊中市南桜塚1−9−35 | 岡町 | 600 | 215,000 |
豊中市本町6−5−18 | 豊中 | 850 | 231,000 |
豊中市中桜塚3−2−34 | 岡町 | 700 | 280,000 |
豊中市北桜塚4−9−9 | 豊中 | 900 | 235,000 |
豊中市永楽荘4−2−26 | 牧落 | 1,300 | 183,000 |
豊中市上野西3−5−44 | 豊中 | 1,800 | 221,000 |
豊中市服部西町2−14−17 | 服部 | 600 | 182,000 |
豊中市中桜塚4−9−8 | 岡町 | 900 | 236,000 |
豊中市服部豊町1−9−19 | 服部 | 360 | 207,000 |
豊中市栗ケ丘町8−31 | 豊中 | 1,200 | 195,000 |
豊中市庄内西町2−7−5 | 庄内 | 250 | 193,000 |
豊中市南桜塚3−12−19 | 曽根 | 950 | 226,000 |
豊中市庄内西町2−22−10 | 庄内 | 0 | 403,000 |
豊中市服部元町1−9−18 | 服部 | 90 | 350,000 |
豊中市上野坂1−21−8 | 豊中 | 2,400 | 214,000 |
豊中市西緑丘2−1−13 | 千里中央 | 2,300 | 216,000 |
豊中市服部南町5−1−13 | 服部 | 650 | 173,000 |
豊中市城山町4−5−21 | 服部 | 1,100 | 203,000 |
豊中市東豊中町2−2−47 | 千里中央 | 2,100 | 214,000 |
豊中市長興寺北3−8−10 | 曽根 | 1,500 | 189,000 |
豊中市三国2−2−25 | 三国 | 500 | 168,000 |
豊中市東豊中町4−1−20 | 桃山台 | 1,800 | 257,000 |
豊中市熊野町2−2−5 | 桃山台 | 1,600 | 167,000 |
豊中市緑丘3−25−10 | 千里中央 | 1,700 | 232,000 |
豊中市豊南町東2−8−3 | 庄内 | 1,300 | 161,000 |
豊中市若竹町1−18−9 | 緑地公園 | 1,400 | 144,000 |
豊中市小曽根4−26−5 | 庄内 | 1,700 | 171,000 |
豊中市東豊中町4−19−21 | 桃山台 | 1,700 | 214,000 |
豊中市東豊中町5−27−23 | 桃山台 | 1,400 | 209,000 |
豊中市小曽根2−4−5 | 服部 | 1,300 | 162,000 |
豊中市新千里西町2−11−3 | 千里中央 | 750 | 245,000 |
豊中市東泉丘2−9−3 | 桃山台 | 1,300 | 192,000 |
豊中市寺内1−8−12 | 緑地公園 | 500 | 236,000 |
豊中市新千里南町3−27−9 | 桃山台 | 500 | 244,000 |
豊中市寺内2−13−57 | 緑地公園 | 100 | 318,000 |
豊中市新千里東町1−5−1 | 千里中央 | 0 | 660,000 |
豊中市新千里北町2−24−9 | 千里中央 | 1,600 | 211,000 |
豊中市上新田2−7−28 | 千里中央 | 900 | 186,000 |
大阪府豊中市今在家町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と期間】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
【成功事例:北海道札幌市 44歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。