メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒561-0814 大阪府 豊中市 豊南町東
- (オオサカフ トヨナカシ ホウナンチョウヒガシ)
大阪府豊中市豊南町東周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
豊中市蛍池西町2−6−33 | 蛍池 | 750 | 161,000 |
豊中市蛍池北町1−7−8 | 蛍池 | 600 | 172,000 |
豊中市蛍池中町3−8−23 | 蛍池 | 200 | 215,000 |
豊中市蛍池東町2−6−2 | 蛍池 | 80 | 302,000 |
豊中市箕輪3−6−22 | 豊中 | 1,300 | 128,000 |
豊中市蛍池南町1−18−10 | 蛍池 | 700 | 186,000 |
豊中市刀根山6−11−16 | 蛍池 | 1,000 | 198,000 |
豊中市刀根山3−8−2 | 蛍池 | 650 | 204,000 |
豊中市利倉西2−1−18 | 園田 | 1,400 | 165,000 |
豊中市立花町3−5−17 | 豊中 | 800 | 200,000 |
豊中市利倉2−12−48 | 服部 | 1,900 | 142,000 |
豊中市原田元町1−22−11 | 曽根 | 800 | 183,000 |
豊中市宮山町2−14−12 | 豊中 | 2,400 | 204,000 |
豊中市上津島2−2−13 | 園田 | 1,400 | 163,000 |
豊中市末広町3−2−6 | 豊中 | 500 | 246,000 |
豊中市今在家町1−7 | 庄内 | 1,900 | 143,000 |
豊中市刀根山2−8−2 | 豊中 | 1,400 | 199,000 |
豊中市柴原町5−4−12 | 柴原 | 440 | 198,000 |
豊中市本町3−14−10 | 豊中 | 270 | 284,000 |
豊中市岡町北3−7−32 | 岡町 | 400 | 210,000 |
豊中市二葉町2−5−30 | 神崎川 | 1,200 | 129,000 |
豊中市庄内宝町1−6−9 | 庄内 | 1,600 | 135,000 |
豊中市本町1−9−21 | 豊中 | 80 | 509,000 |
豊中市宮山町4−27−3 | 豊中 | 2,700 | 188,000 |
豊中市岡町南2−7−4 | 岡町 | 450 | 212,000 |
豊中市本町4−6−28 | 豊中 | 650 | 217,000 |
豊中市曽根南町2−3−27 | 曽根 | 500 | 190,000 |
豊中市永楽荘1−4−3 | 桜井 | 1,000 | 193,000 |
豊中市曽根西町3−1−4 | 曽根 | 0 | 277,000 |
豊中市桜の町5−9−15 | 豊中 | 2,300 | 178,000 |
豊中市庄内栄町4−4−15 | 庄内 | 1,000 | 176,000 |
豊中市大島町2−5−14 | 神崎川 | 700 | 158,000 |
豊中市穂積2−2−2 | 服部 | 1,200 | 204,000 |
豊中市春日町3−6−23 | 豊中 | 3,000 | 174,000 |
豊中市南桜塚1−9−35 | 岡町 | 600 | 215,000 |
豊中市本町6−5−18 | 豊中 | 850 | 231,000 |
豊中市中桜塚3−2−34 | 岡町 | 700 | 280,000 |
豊中市北桜塚4−9−9 | 豊中 | 900 | 235,000 |
豊中市永楽荘4−2−26 | 牧落 | 1,300 | 183,000 |
豊中市上野西3−5−44 | 豊中 | 1,800 | 221,000 |
豊中市服部西町2−14−17 | 服部 | 600 | 182,000 |
豊中市中桜塚4−9−8 | 岡町 | 900 | 236,000 |
豊中市服部豊町1−9−19 | 服部 | 360 | 207,000 |
豊中市栗ケ丘町8−31 | 豊中 | 1,200 | 195,000 |
豊中市庄内西町2−7−5 | 庄内 | 250 | 193,000 |
豊中市南桜塚3−12−19 | 曽根 | 950 | 226,000 |
豊中市庄内西町2−22−10 | 庄内 | 0 | 403,000 |
豊中市服部元町1−9−18 | 服部 | 90 | 350,000 |
豊中市上野坂1−21−8 | 豊中 | 2,400 | 214,000 |
豊中市西緑丘2−1−13 | 千里中央 | 2,300 | 216,000 |
豊中市服部南町5−1−13 | 服部 | 650 | 173,000 |
豊中市城山町4−5−21 | 服部 | 1,100 | 203,000 |
豊中市東豊中町2−2−47 | 千里中央 | 2,100 | 214,000 |
豊中市長興寺北3−8−10 | 曽根 | 1,500 | 189,000 |
豊中市三国2−2−25 | 三国 | 500 | 168,000 |
豊中市東豊中町4−1−20 | 桃山台 | 1,800 | 257,000 |
豊中市熊野町2−2−5 | 桃山台 | 1,600 | 167,000 |
豊中市緑丘3−25−10 | 千里中央 | 1,700 | 232,000 |
豊中市豊南町東2−8−3 | 庄内 | 1,300 | 161,000 |
豊中市若竹町1−18−9 | 緑地公園 | 1,400 | 144,000 |
豊中市小曽根4−26−5 | 庄内 | 1,700 | 171,000 |
豊中市東豊中町4−19−21 | 桃山台 | 1,700 | 214,000 |
豊中市東豊中町5−27−23 | 桃山台 | 1,400 | 209,000 |
豊中市小曽根2−4−5 | 服部 | 1,300 | 162,000 |
豊中市新千里西町2−11−3 | 千里中央 | 750 | 245,000 |
豊中市東泉丘2−9−3 | 桃山台 | 1,300 | 192,000 |
豊中市寺内1−8−12 | 緑地公園 | 500 | 236,000 |
豊中市新千里南町3−27−9 | 桃山台 | 500 | 244,000 |
豊中市寺内2−13−57 | 緑地公園 | 100 | 318,000 |
豊中市新千里東町1−5−1 | 千里中央 | 0 | 660,000 |
豊中市新千里北町2−24−9 | 千里中央 | 1,600 | 211,000 |
豊中市上新田2−7−28 | 千里中央 | 900 | 186,000 |
大阪府豊中市豊南町東の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。
【成功事例:広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。