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地域名と郵便番号

〒565-0811 大阪府 吹田市 千里丘上
（オオサカフ スイタシ センリオカカミ）

大阪府吹田市千里丘上周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　吹田市芳野町５−１２江坂880192,000
　吹田市豊津町２５−１６江坂650203,000
　吹田市江の木町２６−２５江坂650158,000
　吹田市春日２−１４−１２緑地公園1,000192,000
　吹田市豊津町１４−１０江坂120840,000
　吹田市江坂町３−７−５江坂1,100213,000
　吹田市江坂町１−２２−１２江坂170622,000
　吹田市千里山竹園１−１４−４千里山800214,000
　吹田市竹見台２−１５−６桃山台650239,000
　吹田市千里山西３−２２−１６緑地公園600239,000
　吹田市青山台３−４３−１２北千里1,400194,000
　吹田市垂水町１−４３−２江坂900218,000
　吹田市垂水町３−３４−２江坂550365,000
　吹田市南金田２−１９−１５江坂1,300211,000
　吹田市千里山西５−３１−７千里山500235,000
　吹田市千里山西１−３１−２千里山600234,000
　吹田市桃山台３−８−１０桃山台800247,000
　吹田市津雲台７−１山田1,200218,000
　吹田市垂水町３−１２−３豊津550203,000
　吹田市円山町２２−７関大前120227,000
　吹田市南吹田３−１２−１７阪急吹田1,600182,000
　吹田市津雲台１−２−Ｄ９南千里0380,000
　吹田市千里山東１−２２−４８千里山690207,000
　吹田市千里山月が丘３６−４千里山900190,000
　吹田市垂水町１−１−８豊津0288,000
　吹田市古江台１−１２−３山田1,000198,000
　吹田市南吹田２−８−１９江坂2,200172,000
　吹田市穂波町１７−２阪急吹田1,100201,000
　吹田市藤白台４−２１−２０北千里600212,000
　吹田市泉町４−２０−２１阪急吹田800184,000
　吹田市山手町３−２１−２８豊津800216,000
　吹田市千里山松が丘１２−２４千里山700212,000
　吹田市佐井寺４−３０−４千里山1,200195,000
　吹田市穂波町１２−４３阪急吹田600161,000
　吹田市津雲台５−７−７山田500212,000
　吹田市千里山東４−５１−３千里山1,100205,000
　吹田市佐井寺３−２０−３２南千里1,100210,000
　吹田市泉町１−１６−２阪急吹田220214,000
　吹田市山田西３−６−１３山田500237,000
　吹田市南清和園町２２−４阪急吹田1,000191,000
　吹田市高野台１−６−１５南千里900185,000
　吹田市佐井寺２−１７−３千里山1,300127,000
　吹田市佐井寺南が丘１３−２８千里山1,500210,000
　吹田市佐竹台５−９−６南千里1,200194,000
　吹田市山田西４−４−２３山田470230,000
　吹田市高野台３−７−２南千里1,100195,000
　吹田市朝日が丘町１２−１６吹田1,200198,000
　吹田市五月が丘南１０−１１南千里1,700205,000
　吹田市内本町１−１５−５阪急吹田600202,000
　吹田市山田東４−２７−１４山田770151,000
　吹田市藤が丘町１９−２３吹田1,300184,000
　吹田市朝日町１５−２吹田250376,000
　吹田市五月が丘北１３−２８南千里1,900218,000
　吹田市昭和町８−１５吹田420246,000
　吹田市原町１−６−６吹田1,700184,000
　吹田市岸部北１−９−８岸辺1,400166,000
　吹田市高城町１１−５吹田750225,000
　吹田市山田西１−１５−６岸辺2,000197,000
　吹田市岸部北５−２７−３０岸辺1,200171,000
　吹田市吹東町１３−２吹田1,300191,000
　吹田市岸部中３−２１−１８岸辺700141,000
　吹田市樫切山１５−１３千里丘1,800182,000
　吹田市山田南３０−１８千里丘1,200203,000
　吹田市岸部南３−１８−７岸辺750171,000
　吹田市南正雀４−９−１３相川1,400184,000
　吹田市岸部南１−１７−２９岸辺0264,000
　吹田市長野東９−４千里丘800203,000
　吹田市千里丘西１２−４千里丘900199,000
　吹田市千里丘中３６−１８千里丘1,000196,000
　吹田市南正雀２−１５−１７正雀700176,000
　吹田市青葉丘南７−２３宇野辺450190,000
　吹田市千里丘上７−１３千里丘700195,000

大阪府吹田市千里丘上の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】 

不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。
ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。
もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。
<例>
10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。
この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。
こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。
ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。）

お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。　任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。

【ワンポイントアドバイス：自己破産の費用】 

経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。　
自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。　お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。
その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。

結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。　「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。

【成功事例：熊本県熊本市　40歳　男性　自営業　店舗付き戸建】 

経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。　
自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。　お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。
その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。

結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。　「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。