メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒569-0026 大阪府 高槻市 天川町
- （オオサカフ タカツキシ アマガワチョウ）
大阪府高槻市天川町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 高槻市塚原４−５−８ | 摂津富田 | 3,400 | 136,000 |
| 高槻市土室町５４−５ | 摂津富田 | 1,700 | 151,000 |
| 高槻市氷室町４−１９−２ | 摂津富田 | 2,400 | 137,000 |
| 高槻市南平台４−２５−１７ | 摂津富田 | 3,300 | 140,000 |
| 高槻市北昭和台町１５−１２ | 総持寺 | 510 | 194,000 |
| 高槻市富田丘町２０−３ | 摂津富田 | 700 | 193,000 |
| 高槻市宮田町２−３−２８ | 摂津富田 | 720 | 182,000 |
| 高槻市柳川町２−６−４ | 総持寺 | 900 | 186,000 |
| 高槻市南平台１−１３−２２ | 高槻 | 2,800 | 139,000 |
| 高槻市西之川原１−３−２３ | 高槻 | 3,500 | 83,400 |
| 高槻市富田町３−２−２９ | 富田 | 150 | 236,000 |
| 高槻市富田町６−９−５ | 富田 | 970 | 170,000 |
| 高槻市大蔵司２−１７−２ | 高槻 | 2,700 | 140,000 |
| 高槻市今城町２６−１ | 摂津富田 | 800 | 176,000 |
| 高槻市桜ケ丘南町９−３ | 富田 | 370 | 201,000 |
| 高槻市桜ケ丘北町１０−１７ | 摂津富田 | 450 | 196,000 |
| 高槻市西町５２−７ | 総持寺 | 1,600 | 160,000 |
| 高槻市宮之川原２−８−３ | 高槻 | 3,000 | 124,000 |
| 高槻市郡家新町１５−３ | 摂津富田 | 1,700 | 144,000 |
| 高槻市松が丘２−１８−３ | 高槻 | 3,600 | 129,000 |
| 高槻市柱本６−１３−７ | 茨木市 | 5,200 | 126,000 |
| 高槻市東五百住町３−１９−２６ | 富田 | 1,100 | 177,000 |
| 高槻市川西町１−２５−２７ | 高槻 | 1,400 | 168,000 |
| 高槻市川添２−２１−３ | 富田 | 1,900 | 167,000 |
| 高槻市西真上１−１３−６ | 高槻 | 1,700 | 154,000 |
| 高槻市柱本３−７−１４ | 茨木市 | 5,000 | 80,500 |
| 高槻市安岡寺町２−２７−１４ | 高槻 | 3,900 | 126,000 |
| 高槻市津之江町１−８６−７ | 摂津富田 | 1,500 | 175,000 |
| 高槻市真上町５−４９−１２ | 高槻 | 1,700 | 148,000 |
| 高槻市芝谷町２−５ | 高槻 | 3,000 | 148,000 |
| 高槻市真上町１−１６−１ | 高槻 | 750 | 180,000 |
| 高槻市唐崎中４−１８−７ | 茨木市 | 3,700 | 73,800 |
| 高槻市芝生町１−５−２ | 富田 | 2,600 | 160,000 |
| 高槻市庄所町１４−２９ | 高槻 | 1,800 | 168,000 |
| 高槻市日吉台二番町２−１５ | 高槻 | 2,400 | 132,000 |
| 高槻市中川町１０−１４ | 高槻市 | 1,200 | 185,000 |
| 高槻市芥川町２−１４−３ | 高槻 | 300 | 314,000 |
| 高槻市奥天神町２−１７−５ | 高槻 | 1,500 | 156,000 |
| 高槻市天神町２−１５−８ | 高槻 | 900 | 192,000 |
| 高槻市紺屋町１２−２６ | 高槻 | 400 | 328,000 |
| 高槻市弥生が丘町７−１８ | 高槻 | 3,500 | 115,000 |
| 高槻市土橋町１−３６ | 高槻市 | 1,200 | 177,000 |
| 高槻市高槻町１０−２２ | 高槻市 | 250 | 352,000 |
| 高槻市西冠３−１−１ | 高槻 | 2,500 | 149,000 |
| 高槻市古曽部町４−４−１８ | 高槻 | 1,900 | 153,000 |
| 高槻市城北町２−３−５ | 高槻市 | 50 | 436,000 |
| 高槻市八丁西町５−１５ | 高槻 | 650 | 188,000 |
| 高槻市城南町２−１６−７ | 高槻市 | 1,200 | 182,000 |
| 高槻市城南町４−２３−１７ | 高槻市 | 1,700 | 172,000 |
| 高槻市竹の内町４１−２ | 高槻市 | 3,400 | 139,000 |
| 高槻市藤の里町１６−９ | 高槻市 | 1,100 | 186,000 |
| 高槻市若松町７−５ | 高槻市 | 1,900 | 173,000 |
| 高槻市日向町８−３ | 高槻市 | 1,600 | 148,000 |
| 高槻市大塚町１−１３−５６ | 高槻市 | 3,600 | 138,000 |
| 高槻市天王町１１−２１ | 高槻市 | 1,100 | 194,000 |
| 高槻市山手町１−９−３４ | 高槻市 | 2,200 | 124,000 |
| 高槻市野田３−１３−２４ | 高槻市 | 1,500 | 165,000 |
| 高槻市高垣町６７−２２ | 高槻市 | 2,000 | 163,000 |
| 高槻市東上牧２−１８−６ | 上牧 | 800 | 147,000 |
大阪府高槻市天川町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関） 2：債務者（住宅ローンを組んでいる人） 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの？ 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例：京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
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