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地域名と郵便番号

〒570-0001 大阪府 守口市 佐太西町
（オオサカフ モリグチシ サタニシマチ）

大阪府守口市佐太西町周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　守口市平代町８−２６滝井400226,000
　守口市金下町１−５−６土居270221,000
　守口市小春町９−１２土居300207,000
　守口市梅園町１−５土居100217,000
　守口市八雲北町１−１１−８守口1,400147,000
　守口市早苗町６−２２土居300225,000
　守口市梅町１０−１３守口220245,000
　守口市本町１−１−９守口市200248,000
　守口市大枝西町１６−２土居450200,000
　守口市北斗町９−１８守口700201,000
　守口市八雲中町１−１６−３守口550208,000
　守口市南寺方北通２−７−２土居1,200198,000
　守口市八雲中町２−１２−３１大日950138,000
　守口市日向町２−１守口市600210,000
　守口市大庭町１−２０−１５大日1,100167,000
　守口市南寺方中通３−１４−８守口市1,900208,000
　守口市橋波東之町３−９−１０西三荘350192,000
　守口市大宮通４−８−３守口市1,500180,000
　守口市八雲東町２−５２−７大日550154,000
　守口市大日町４−３３−１２大日900159,000
　守口市菊水通４−１４−２１西三荘1,500151,000
　守口市寺方錦通３−３−２１守口市2,300171,000
　守口市大日町３−６−１４大日350166,000
　守口市南寺方東通６−３−３鶴見緑地1,200133,000
　守口市佐太東町１−１４−１４大日750230,000
　守口市佐太中町６−２−１０大日1,500153,000
　守口市梶町２−８−２２大日1,100161,000
　守口市金田町２−１２−１５大日1,700155,000
　守口市東町１−９−９大和田800159,000

大阪府守口市佐太西町の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】 

任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。
任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。
競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。
このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。
“住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。　話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。

お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。　ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。　当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。

【ワンポイントアドバイス：自己破産と連帯保証人】 

経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。　
自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。　お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。
その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。

結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。　「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。

【成功事例：熊本県熊本市　40歳　男性　自営業　店舗付き戸建】 

経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。　
自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。　お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。
その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。

結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。　「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。