メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒570-0005 大阪府 守口市 八雲中町
- (オオサカフ モリグチシ ヤグモナカマチ)
大阪府守口市八雲中町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
守口市平代町8−26 | 滝井 | 400 | 226,000 |
守口市金下町1−5−6 | 土居 | 270 | 221,000 |
守口市小春町9−12 | 土居 | 300 | 207,000 |
守口市梅園町1−5 | 土居 | 100 | 217,000 |
守口市八雲北町1−11−8 | 守口 | 1,400 | 147,000 |
守口市早苗町6−22 | 土居 | 300 | 225,000 |
守口市梅町10−13 | 守口 | 220 | 245,000 |
守口市本町1−1−9 | 守口市 | 200 | 248,000 |
守口市大枝西町16−2 | 土居 | 450 | 200,000 |
守口市北斗町9−18 | 守口 | 700 | 201,000 |
守口市八雲中町1−16−3 | 守口 | 550 | 208,000 |
守口市南寺方北通2−7−2 | 土居 | 1,200 | 198,000 |
守口市八雲中町2−12−31 | 大日 | 950 | 138,000 |
守口市日向町2−1 | 守口市 | 600 | 210,000 |
守口市大庭町1−20−15 | 大日 | 1,100 | 167,000 |
守口市南寺方中通3−14−8 | 守口市 | 1,900 | 208,000 |
守口市橋波東之町3−9−10 | 西三荘 | 350 | 192,000 |
守口市大宮通4−8−3 | 守口市 | 1,500 | 180,000 |
守口市八雲東町2−52−7 | 大日 | 550 | 154,000 |
守口市大日町4−33−12 | 大日 | 900 | 159,000 |
守口市菊水通4−14−21 | 西三荘 | 1,500 | 151,000 |
守口市寺方錦通3−3−21 | 守口市 | 2,300 | 171,000 |
守口市大日町3−6−14 | 大日 | 350 | 166,000 |
守口市南寺方東通6−3−3 | 鶴見緑地 | 1,200 | 133,000 |
守口市佐太東町1−14−14 | 大日 | 750 | 230,000 |
守口市佐太中町6−2−10 | 大日 | 1,500 | 153,000 |
守口市梶町2−8−22 | 大日 | 1,100 | 161,000 |
守口市金田町2−12−15 | 大日 | 1,700 | 155,000 |
守口市東町1−9−9 | 大和田 | 800 | 159,000 |
大阪府守口市八雲中町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例:埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。