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地域名と郵便番号

〒570-0029 大阪府 守口市 来迎町
（オオサカフ モリグチシ ライコウチョウ）

大阪府守口市来迎町周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　守口市平代町８−２６滝井400226,000
　守口市金下町１−５−６土居270221,000
　守口市小春町９−１２土居300207,000
　守口市梅園町１−５土居100217,000
　守口市八雲北町１−１１−８守口1,400147,000
　守口市早苗町６−２２土居300225,000
　守口市梅町１０−１３守口220245,000
　守口市本町１−１−９守口市200248,000
　守口市大枝西町１６−２土居450200,000
　守口市北斗町９−１８守口700201,000
　守口市八雲中町１−１６−３守口550208,000
　守口市南寺方北通２−７−２土居1,200198,000
　守口市八雲中町２−１２−３１大日950138,000
　守口市日向町２−１守口市600210,000
　守口市大庭町１−２０−１５大日1,100167,000
　守口市南寺方中通３−１４−８守口市1,900208,000
　守口市橋波東之町３−９−１０西三荘350192,000
　守口市大宮通４−８−３守口市1,500180,000
　守口市八雲東町２−５２−７大日550154,000
　守口市大日町４−３３−１２大日900159,000
　守口市菊水通４−１４−２１西三荘1,500151,000
　守口市寺方錦通３−３−２１守口市2,300171,000
　守口市大日町３−６−１４大日350166,000
　守口市南寺方東通６−３−３鶴見緑地1,200133,000
　守口市佐太東町１−１４−１４大日750230,000
　守口市佐太中町６−２−１０大日1,500153,000
　守口市梶町２−８−２２大日1,100161,000
　守口市金田町２−１２−１５大日1,700155,000
　守口市東町１−９−９大和田800159,000

大阪府守口市来迎町の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】 

不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。
ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。
もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。
<例>
10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。
この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。
こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。
ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。）

お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。　任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。

【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】 

経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。
購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。
ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。　そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。

結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。
「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。　担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。

【成功事例：埼玉県浦和市　38歳　女性　派遣社員　中古マンション】 

経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。
購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。
ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。　そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。

結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。
「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。　担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。