メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒567-0041 大阪府 茨木市 下穂積
- （オオサカフ イバラキシ シモホヅミ）
大阪府茨木市下穂積周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 茨木市大字粟生岩阪５６７番１ | 茨木 | 8,500 | 2,780 |
| 茨木市清水１−２３−８ | 豊川 | 700 | 67,500 |
| 茨木市南春日丘２−７−２４ | 茨木 | 2,000 | 169,000 |
| 茨木市大字大岩５５９番 | 茨木 | 8,200 | 36,800 |
| 茨木市郡山２−３０−２０ | 茨木 | 3,200 | 128,000 |
| 茨木市西福井２−１３−１３ | 茨木 | 3,600 | 141,000 |
| 茨木市穂積台７−１０−３ | 宇野辺 | 850 | 167,000 |
| 茨木市山手台３−５−３２ | 茨木 | 8,100 | 99,000 |
| 茨木市郡５−４−３０ | 茨木 | 2,500 | 145,000 |
| 茨木市蔵垣内２−１７−１５ | 千里丘 | 900 | 181,000 |
| 茨木市上穂積２−４−１１ | 茨木 | 1,400 | 181,000 |
| 茨木市上穂積４−５−３９ | 茨木 | 1,800 | 134,000 |
| 茨木市中穂積１−６−４６ | 茨木 | 620 | 226,000 |
| 茨木市大正町４−１０ | 南茨木 | 1,200 | 164,000 |
| 茨木市安威１−２５−５ | 茨木 | 5,000 | 75,500 |
| 茨木市春日１−４−３ | 茨木 | 100 | 415,000 |
| 茨木市奈良町１４−１ | 南茨木 | 700 | 191,000 |
| 茨木市横江２−８−４３ | 摂津 | 850 | 133,000 |
| 茨木市駅前１−８−１９ | 茨木 | 260 | 265,000 |
| 茨木市沢良宜西２−６−１５ | 南茨木 | 600 | 160,000 |
| 茨木市駅前４−５−７ | 茨木 | 800 | 228,000 |
| 茨木市新中条町９−７ | 茨木 | 1,000 | 218,000 |
| 茨木市春日４−８−１５ | 茨木 | 900 | 197,000 |
| 茨木市耳原３−１−７ | 茨木市 | 3,000 | 137,000 |
| 茨木市東奈良１−１３−４ | 南茨木 | 900 | 187,000 |
| 茨木市西太田町１２−１２ | 総持寺 | 2,300 | 152,000 |
| 茨木市沢良宜浜２−１９−２ | 沢良宜 | 650 | 173,000 |
| 茨木市上泉町３−２４ | 茨木市 | 900 | 218,000 |
| 茨木市稲葉町７−４ | 茨木市 | 540 | 225,000 |
| 茨木市玉櫛２−１７−１３ | 茨木市 | 1,800 | 184,000 |
| 茨木市新和町１１−３ | 南茨木 | 1,800 | 166,000 |
| 茨木市西河原２−７−２９ | 総持寺 | 1,000 | 175,000 |
| 茨木市竹橋町７−１６ | 茨木市 | 450 | 243,000 |
| 茨木市永代町８−３０ | 茨木市 | 250 | 281,000 |
| 茨木市双葉町８−２２ | 茨木市 | 100 | 439,000 |
| 茨木市水尾２−１５−１１ | 茨木市 | 1,400 | 187,000 |
| 茨木市庄１−１２−５ | 総持寺 | 800 | 186,000 |
| 茨木市太田３−８−１６ | 茨木市 | 3,100 | 140,000 |
| 茨木市並木町１３−７ | 茨木市 | 1,000 | 234,000 |
| 茨木市高田町１８−２４ | 摂津富田 | 2,500 | 138,000 |
| 茨木市総持寺１−９−２７ | 総持寺 | 500 | 165,000 |
| 茨木市東太田１−６−４４ | 摂津富田 | 1,100 | 181,000 |
| 茨木市中津町１１−３ | 茨木市 | 700 | 220,000 |
| 茨木市大池２−１９−１５ | 茨木市 | 1,500 | 204,000 |
| 茨木市玉島台１−３４ | 茨木市 | 2,300 | 162,000 |
| 茨木市橋の内３−１２−４ | 総持寺 | 900 | 187,000 |
| 茨木市平田２−３３−１８ | 茨木市 | 2,400 | 153,000 |
| 茨木市星見町１４−９ | 茨木市 | 2,000 | 172,000 |
| 茨木市鮎川１−１１−５ | 茨木市 | 1,600 | 162,000 |
| 茨木市鮎川３−１８−８ | 茨木市 | 2,500 | 161,000 |
大阪府茨木市下穂積の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：紹介された業者】
経緯：諸事情が重なり（詳しくは語って頂けませんでした）任意売却を検討することになったＮさん。 色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。 自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。 結果：自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。 弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例：愛知県名古屋市 56歳 男性 自営業 一戸建】
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