メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒567-0033 大阪府 茨木市 松ケ本町
- (オオサカフ イバラキシ マツガモトチョウ)
大阪府茨木市松ケ本町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
茨木市大字粟生岩阪567番1 | 茨木 | 8,500 | 2,780 |
茨木市清水1−23−8 | 豊川 | 700 | 67,500 |
茨木市南春日丘2−7−24 | 茨木 | 2,000 | 169,000 |
茨木市大字大岩559番 | 茨木 | 8,200 | 36,800 |
茨木市郡山2−30−20 | 茨木 | 3,200 | 128,000 |
茨木市西福井2−13−13 | 茨木 | 3,600 | 141,000 |
茨木市穂積台7−10−3 | 宇野辺 | 850 | 167,000 |
茨木市山手台3−5−32 | 茨木 | 8,100 | 99,000 |
茨木市郡5−4−30 | 茨木 | 2,500 | 145,000 |
茨木市蔵垣内2−17−15 | 千里丘 | 900 | 181,000 |
茨木市上穂積2−4−11 | 茨木 | 1,400 | 181,000 |
茨木市上穂積4−5−39 | 茨木 | 1,800 | 134,000 |
茨木市中穂積1−6−46 | 茨木 | 620 | 226,000 |
茨木市大正町4−10 | 南茨木 | 1,200 | 164,000 |
茨木市安威1−25−5 | 茨木 | 5,000 | 75,500 |
茨木市春日1−4−3 | 茨木 | 100 | 415,000 |
茨木市奈良町14−1 | 南茨木 | 700 | 191,000 |
茨木市横江2−8−43 | 摂津 | 850 | 133,000 |
茨木市駅前1−8−19 | 茨木 | 260 | 265,000 |
茨木市沢良宜西2−6−15 | 南茨木 | 600 | 160,000 |
茨木市駅前4−5−7 | 茨木 | 800 | 228,000 |
茨木市新中条町9−7 | 茨木 | 1,000 | 218,000 |
茨木市春日4−8−15 | 茨木 | 900 | 197,000 |
茨木市耳原3−1−7 | 茨木市 | 3,000 | 137,000 |
茨木市東奈良1−13−4 | 南茨木 | 900 | 187,000 |
茨木市西太田町12−12 | 総持寺 | 2,300 | 152,000 |
茨木市沢良宜浜2−19−2 | 沢良宜 | 650 | 173,000 |
茨木市上泉町3−24 | 茨木市 | 900 | 218,000 |
茨木市稲葉町7−4 | 茨木市 | 540 | 225,000 |
茨木市玉櫛2−17−13 | 茨木市 | 1,800 | 184,000 |
茨木市新和町11−3 | 南茨木 | 1,800 | 166,000 |
茨木市西河原2−7−29 | 総持寺 | 1,000 | 175,000 |
茨木市竹橋町7−16 | 茨木市 | 450 | 243,000 |
茨木市永代町8−30 | 茨木市 | 250 | 281,000 |
茨木市双葉町8−22 | 茨木市 | 100 | 439,000 |
茨木市水尾2−15−11 | 茨木市 | 1,400 | 187,000 |
茨木市庄1−12−5 | 総持寺 | 800 | 186,000 |
茨木市太田3−8−16 | 茨木市 | 3,100 | 140,000 |
茨木市並木町13−7 | 茨木市 | 1,000 | 234,000 |
茨木市高田町18−24 | 摂津富田 | 2,500 | 138,000 |
茨木市総持寺1−9−27 | 総持寺 | 500 | 165,000 |
茨木市東太田1−6−44 | 摂津富田 | 1,100 | 181,000 |
茨木市中津町11−3 | 茨木市 | 700 | 220,000 |
茨木市大池2−19−15 | 茨木市 | 1,500 | 204,000 |
茨木市玉島台1−34 | 茨木市 | 2,300 | 162,000 |
茨木市橋の内3−12−4 | 総持寺 | 900 | 187,000 |
茨木市平田2−33−18 | 茨木市 | 2,400 | 153,000 |
茨木市星見町14−9 | 茨木市 | 2,000 | 172,000 |
茨木市鮎川1−11−5 | 茨木市 | 1,600 | 162,000 |
茨木市鮎川3−18−8 | 茨木市 | 2,500 | 161,000 |
大阪府茨木市松ケ本町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例:埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。