メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒586-0051 大阪府 河内長野市 末広町
- (オオサカフ カワチナガノシ スエヒロチョウ)
大阪府河内長野市末広町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
河内長野市天野町941番1 | 河内長野 | 6,000 | 31,100 |
河内長野市日野1495番1 | 河内長野 | 6,400 | 800 |
河内長野市日野513番1外 | 河内長野 | 4,800 | 29,100 |
河内長野市あかしあ台1−19−4 | 千代田 | 1,900 | 82,100 |
河内長野市上原町587番1外 | 河内長野 | 2,000 | 94,400 |
河内長野市小山田町1250番134 | 千代田 | 2,200 | 67,800 |
河内長野市南花台3−6−4 | 三日市町 | 1,900 | 95,100 |
河内長野市南花台6−10−13 | 三日市町 | 1,600 | 77,100 |
河内長野市寿町2−33 | 河内長野 | 2,000 | 77,900 |
河内長野市松ケ丘西町1583番59 | 滝谷 | 1,000 | 76,600 |
河内長野市南貴望ケ丘9−6 | 千代田 | 1,100 | 95,900 |
河内長野市松ケ丘東町1815番12 | 滝谷 | 400 | 93,000 |
河内長野市錦町27−16 | 河内長野 | 1,400 | 77,600 |
河内長野市楠ヶ丘18−20 | 三日市町 | 1,300 | 60,800 |
河内長野市西之山町26−7 | 千代田 | 1,500 | 75,000 |
河内長野市千代田台町7−4 | 千代田 | 1,100 | 91,700 |
河内長野市楠町東1849番3 | 千代田 | 1,000 | 71,300 |
河内長野市錦町13−8 | 河内長野 | 1,000 | 72,200 |
河内長野市小塩町226番5 | 三日市町 | 900 | 59,800 |
河内長野市木戸西町2−1−26 | 千代田 | 180 | 203,000 |
河内長野市加賀田771番8 | 三日市町 | 2,200 | 45,500 |
河内長野市本多町2−56 | 河内長野 | 980 | 86,500 |
河内長野市喜多町508番13 | 河内長野 | 900 | 73,200 |
河内長野市木戸2−12−25 | 千代田 | 650 | 93,900 |
河内長野市北青葉台14−25 | 三日市町 | 1,700 | 53,000 |
河内長野市千代田南町8−12 | 千代田 | 400 | 115,000 |
河内長野市長野町12−5 | 河内長野 | 450 | 83,600 |
河内長野市三日市町1061番 | 三日市町 | 450 | 76,000 |
河内長野市本町11−11 | 河内長野 | 170 | 110,000 |
河内長野市中片添町38−21 | 三日市町 | 800 | 85,200 |
河内長野市本町29−26 | 河内長野 | 120 | 138,000 |
河内長野市大師町17−3 | 河内長野 | 1,200 | 67,400 |
河内長野市石仏368番3 | 美加の台 | 230 | 41,800 |
河内長野市市町682番3 | 汐ノ宮 | 700 | 74,100 |
河内長野市末広町6−3 | 河内長野 | 500 | 76,000 |
河内長野市市町501番22 | 汐ノ宮 | 640 | 74,900 |
河内長野市汐の宮町23−14 | 汐ノ宮 | 300 | 75,900 |
河内長野市神ガ丘846番1 | 三日市町 | 2,600 | 1,400 |
大阪府河内長野市末広町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:親子間で任意売却】
経緯:家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたMさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でOK」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果:ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。
【成功事例:岩手県盛岡市 33歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯:家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたMさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でOK」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果:ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。