メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒580-0001 大阪府 松原市 若林
- （オオサカフ マツバラシ ワカバヤシ）
大阪府松原市若林周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 松原市天美我堂２丁目４２７番３ | 北花田 | 1,200 | 135,000 |
| 松原市天美西１−１１−３ | 河内天美 | 600 | 128,000 |
| 松原市南新町５−１０−１３ | 布忍 | 820 | 97,000 |
| 松原市天美東６−８−４ | 河内天美 | 450 | 180,000 |
| 松原市天美北３−１６−１７ | 河内天美 | 1,400 | 112,000 |
| 松原市天美南２丁目８４番３ | 河内天美 | 350 | 164,000 |
| 松原市天美南１丁目２２３番１１ | 河内天美 | 1,000 | 129,000 |
| 松原市東新町４−７−１ | 布忍 | 400 | 127,000 |
| 松原市河合２丁目４５１番２５ | 高見ノ里 | 720 | 114,000 |
| 松原市高見の里４−１３−１７ | 高見ノ里 | 260 | 134,000 |
| 松原市高見の里１−７−１０ | 高見ノ里 | 300 | 143,000 |
| 松原市新堂１丁目５８５番４２ | 河内松原 | 750 | 134,000 |
| 松原市阿保３−１０−８ | 河内松原 | 650 | 166,000 |
| 松原市岡５−１−３４ | 河内松原 | 1,700 | 115,000 |
| 松原市三宅中７−４−２７ | 河内松原 | 2,000 | 72,000 |
| 松原市三宅中３−１１−３３ | 河内松原 | 1,300 | 108,000 |
| 松原市上田１−１０−９ | 河内松原 | 120 | 216,000 |
| 松原市阿保５−１２−６ | 河内松原 | 1,100 | 141,000 |
| 松原市岡４−６−２０ | 河内松原 | 1,900 | 119,000 |
| 松原市丹南４丁目１８４番４８ | 河内松原 | 2,200 | 104,000 |
| 松原市柴垣１−２３−４ | 河内松原 | 1,000 | 136,000 |
| 松原市松ケ丘２−５−５ | 河内松原 | 1,400 | 171,000 |
| 松原市別所５−１３−３５ | 河内松原 | 2,400 | 99,000 |
| 松原市大堀１−３−１２ | 恵我ノ荘 | 1,400 | 85,000 |
| 松原市小川１−１５−２０ | 恵我ノ荘 | 1,400 | 119,000 |
大阪府松原市若林の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例：神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
- 当社は、個人情報保護のために適切な体制を確立した事業者として、財団法人日本情報処理開発協会(JIPDEC)からプライバシーマークの付与認定を受けています。