メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒566-0032 大阪府 摂津市 桜町
- （オオサカフ セッツシ サクラマチ）
大阪府摂津市桜町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 摂津市千里丘６−８−１６ | 岸辺 | 1,200 | 174,000 |
| 摂津市千里丘７−７−１８ | 岸辺 | 1,200 | 130,000 |
| 摂津市正雀本町１−２７−１５ | 正雀 | 0 | 230,000 |
| 摂津市千里丘２−１２−３２ | 千里丘 | 240 | 235,000 |
| 摂津市正雀本町１−２１−２２ | 正雀 | 360 | 199,000 |
| 摂津市正雀本町２−３−１９ | 正雀 | 800 | 198,000 |
| 摂津市千里丘東２−１０−１ | 千里丘 | 0 | 315,000 |
| 摂津市東正雀１５−６ | 正雀 | 900 | 182,000 |
| 摂津市別府２−８−１７ | 正雀 | 1,900 | 172,000 |
| 摂津市千里丘東１−６−２０ | 千里丘 | 300 | 198,000 |
| 摂津市香露園８−１７ | 千里丘 | 630 | 185,000 |
| 摂津市東別府５−１−１８−１ | 正雀 | 1,800 | 164,000 |
| 摂津市東別府３−７−１３ | 南摂津 | 1,100 | 144,000 |
| 摂津市一津屋３−６−２ | 南摂津 | 650 | 118,000 |
| 摂津市鶴野４−１８−１９ | 摂津 | 650 | 162,000 |
| 摂津市一津屋１−１２−５ | 南摂津 | 720 | 161,000 |
| 摂津市東一津屋１３−９ | 南摂津 | 0 | 208,000 |
| 摂津市鳥飼西２−３６−３ | 南摂津 | 1,300 | 162,000 |
| 摂津市鳥飼西１−１０−１６ | 南摂津 | 1,700 | 147,000 |
| 摂津市鳥飼本町３−１０−２９ | 千里丘 | 5,200 | 123,000 |
| 摂津市鳥飼下２−１６−９ | 千里丘 | 5,000 | 143,000 |
| 摂津市鳥飼中１−２−２７ | 千里丘 | 6,000 | 142,000 |
| 摂津市鳥飼上４−５−４１ | 千里丘 | 6,300 | 110,000 |
| 摂津市鳥飼上２−５−６６ | 千里丘 | 5,700 | 114,000 |
大阪府摂津市桜町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：期限の利益の損失】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例：京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
- 当社は、個人情報保護のために適切な体制を確立した事業者として、財団法人日本情報処理開発協会(JIPDEC)からプライバシーマークの付与認定を受けています。