メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒634-0031 奈良県 橿原市 上飛騨町
- (ヒョウゴケン カシハラシ カミヒダチョウ)
奈良県橿原市上飛騨町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
奈良県 橿原市曲川町4−1−8 | 金橋 | 600 | 46,600 |
奈良県 橿原市曲川町7−23−18 | 金橋 | 500 | 71,300 |
奈良県 橿原市古川町353番10 | 坊城 | 770 | 69,300 |
奈良県 橿原市曲川町1−20−19 | 真菅 | 1,200 | 70,800 |
奈良県 橿原市中曽司町194番15 | 真菅 | 140 | 106,000 |
奈良県 橿原市土橋町146番12 | 真菅 | 800 | 84,400 |
奈良県 橿原市曽我町928番11 | 真菅 | 350 | 90,000 |
奈良県 橿原市五井町187番5 | 金橋 | 1,400 | 103,000 |
奈良県 橿原市西池尻町151番10 | 橿原神宮西口 | 450 | 80,400 |
奈良県 橿原市白橿町4−6−17 | 橿原神宮前 | 1,300 | 107,000 |
奈良県 橿原市今井町4−5−23 | 八木西口 | 650 | 78,700 |
奈良県 橿原市小綱町371番9 | 大和八木 | 600 | 103,000 |
奈良県 橿原市白橿町1−12−26 | 橿原神宮前 | 650 | 116,000 |
奈良県 橿原市地黄町290番34 | 大和八木 | 750 | 102,000 |
奈良県 橿原市内膳町3−8−27 | 大和八木 | 400 | 103,000 |
奈良県 橿原市白橿町2−31−19 | 橿原神宮前 | 1,300 | 125,000 |
奈良県 橿原市新口町73番25 | 新ノ口 | 500 | 90,000 |
奈良県 橿原市大久保町428番 | 畝傍御陵前 | 230 | 97,600 |
奈良県 橿原市内膳町1−3−4 | 大和八木 | 80 | 302,000 |
奈良県 橿原市新賀町237番1 | 大和八木 | 370 | 195,000 |
奈良県 橿原市久米町664番1 | 橿原神宮前 | 80 | 166,000 |
奈良県 橿原市城殿町254番7 | 畝傍御陵前 | 250 | 104,000 |
奈良県 橿原市石川町450番10 | 橿原神宮前 | 600 | 93,200 |
奈良県 橿原市新賀町275番11 | 大和八木 | 600 | 106,000 |
奈良県 橿原市四分町138番6 | 畝傍御陵前 | 1,000 | 80,800 |
奈良県 橿原市縄手町12番17 | 畝傍 | 800 | 76,500 |
奈良県 橿原市木原町21番7 | 大和八木 | 1,200 | 87,000 |
奈良県 橿原市田中町69番6 | 橿原神宮前 | 1,500 | 75,400 |
奈良県 橿原市菖蒲町1−22−6 | 橿原神宮前 | 1,500 | 89,300 |
奈良県 橿原市中町200番85 | 新ノ口 | 1,600 | 82,500 |
奈良県 橿原市醍醐町360番3外 | 耳成 | 880 | 88,200 |
奈良県 橿原市山之坊町81番26 | 耳成 | 800 | 82,200 |
奈良県 橿原市石原田町232番3 | 耳成 | 350 | 100,000 |
奈良県橿原市上飛騨町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:任意売却後の残債】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例:神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。