メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒634-0811 奈良県 橿原市 小綱町
- (ヒョウゴケン カシハラシ ショウコチョウ)
奈良県橿原市小綱町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
奈良県 橿原市曲川町4−1−8 | 金橋 | 600 | 46,600 |
奈良県 橿原市曲川町7−23−18 | 金橋 | 500 | 71,300 |
奈良県 橿原市古川町353番10 | 坊城 | 770 | 69,300 |
奈良県 橿原市曲川町1−20−19 | 真菅 | 1,200 | 70,800 |
奈良県 橿原市中曽司町194番15 | 真菅 | 140 | 106,000 |
奈良県 橿原市土橋町146番12 | 真菅 | 800 | 84,400 |
奈良県 橿原市曽我町928番11 | 真菅 | 350 | 90,000 |
奈良県 橿原市五井町187番5 | 金橋 | 1,400 | 103,000 |
奈良県 橿原市西池尻町151番10 | 橿原神宮西口 | 450 | 80,400 |
奈良県 橿原市白橿町4−6−17 | 橿原神宮前 | 1,300 | 107,000 |
奈良県 橿原市今井町4−5−23 | 八木西口 | 650 | 78,700 |
奈良県 橿原市小綱町371番9 | 大和八木 | 600 | 103,000 |
奈良県 橿原市白橿町1−12−26 | 橿原神宮前 | 650 | 116,000 |
奈良県 橿原市地黄町290番34 | 大和八木 | 750 | 102,000 |
奈良県 橿原市内膳町3−8−27 | 大和八木 | 400 | 103,000 |
奈良県 橿原市白橿町2−31−19 | 橿原神宮前 | 1,300 | 125,000 |
奈良県 橿原市新口町73番25 | 新ノ口 | 500 | 90,000 |
奈良県 橿原市大久保町428番 | 畝傍御陵前 | 230 | 97,600 |
奈良県 橿原市内膳町1−3−4 | 大和八木 | 80 | 302,000 |
奈良県 橿原市新賀町237番1 | 大和八木 | 370 | 195,000 |
奈良県 橿原市久米町664番1 | 橿原神宮前 | 80 | 166,000 |
奈良県 橿原市城殿町254番7 | 畝傍御陵前 | 250 | 104,000 |
奈良県 橿原市石川町450番10 | 橿原神宮前 | 600 | 93,200 |
奈良県 橿原市新賀町275番11 | 大和八木 | 600 | 106,000 |
奈良県 橿原市四分町138番6 | 畝傍御陵前 | 1,000 | 80,800 |
奈良県 橿原市縄手町12番17 | 畝傍 | 800 | 76,500 |
奈良県 橿原市木原町21番7 | 大和八木 | 1,200 | 87,000 |
奈良県 橿原市田中町69番6 | 橿原神宮前 | 1,500 | 75,400 |
奈良県 橿原市菖蒲町1−22−6 | 橿原神宮前 | 1,500 | 89,300 |
奈良県 橿原市中町200番85 | 新ノ口 | 1,600 | 82,500 |
奈良県 橿原市醍醐町360番3外 | 耳成 | 880 | 88,200 |
奈良県 橿原市山之坊町81番26 | 耳成 | 800 | 82,200 |
奈良県 橿原市石原田町232番3 | 耳成 | 350 | 100,000 |
奈良県橿原市小綱町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:紹介された業者】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。
【成功事例:広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。