メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒634-0077 奈良県 橿原市 南八木町
- (ヒョウゴケン カシハラシ ミナミヤギチョウ)
奈良県橿原市南八木町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
奈良県 橿原市曲川町4−1−8 | 金橋 | 600 | 46,600 |
奈良県 橿原市曲川町7−23−18 | 金橋 | 500 | 71,300 |
奈良県 橿原市古川町353番10 | 坊城 | 770 | 69,300 |
奈良県 橿原市曲川町1−20−19 | 真菅 | 1,200 | 70,800 |
奈良県 橿原市中曽司町194番15 | 真菅 | 140 | 106,000 |
奈良県 橿原市土橋町146番12 | 真菅 | 800 | 84,400 |
奈良県 橿原市曽我町928番11 | 真菅 | 350 | 90,000 |
奈良県 橿原市五井町187番5 | 金橋 | 1,400 | 103,000 |
奈良県 橿原市西池尻町151番10 | 橿原神宮西口 | 450 | 80,400 |
奈良県 橿原市白橿町4−6−17 | 橿原神宮前 | 1,300 | 107,000 |
奈良県 橿原市今井町4−5−23 | 八木西口 | 650 | 78,700 |
奈良県 橿原市小綱町371番9 | 大和八木 | 600 | 103,000 |
奈良県 橿原市白橿町1−12−26 | 橿原神宮前 | 650 | 116,000 |
奈良県 橿原市地黄町290番34 | 大和八木 | 750 | 102,000 |
奈良県 橿原市内膳町3−8−27 | 大和八木 | 400 | 103,000 |
奈良県 橿原市白橿町2−31−19 | 橿原神宮前 | 1,300 | 125,000 |
奈良県 橿原市新口町73番25 | 新ノ口 | 500 | 90,000 |
奈良県 橿原市大久保町428番 | 畝傍御陵前 | 230 | 97,600 |
奈良県 橿原市内膳町1−3−4 | 大和八木 | 80 | 302,000 |
奈良県 橿原市新賀町237番1 | 大和八木 | 370 | 195,000 |
奈良県 橿原市久米町664番1 | 橿原神宮前 | 80 | 166,000 |
奈良県 橿原市城殿町254番7 | 畝傍御陵前 | 250 | 104,000 |
奈良県 橿原市石川町450番10 | 橿原神宮前 | 600 | 93,200 |
奈良県 橿原市新賀町275番11 | 大和八木 | 600 | 106,000 |
奈良県 橿原市四分町138番6 | 畝傍御陵前 | 1,000 | 80,800 |
奈良県 橿原市縄手町12番17 | 畝傍 | 800 | 76,500 |
奈良県 橿原市木原町21番7 | 大和八木 | 1,200 | 87,000 |
奈良県 橿原市田中町69番6 | 橿原神宮前 | 1,500 | 75,400 |
奈良県 橿原市菖蒲町1−22−6 | 橿原神宮前 | 1,500 | 89,300 |
奈良県 橿原市中町200番85 | 新ノ口 | 1,600 | 82,500 |
奈良県 橿原市醍醐町360番3外 | 耳成 | 880 | 88,200 |
奈良県 橿原市山之坊町81番26 | 耳成 | 800 | 82,200 |
奈良県 橿原市石原田町232番3 | 耳成 | 350 | 100,000 |
奈良県橿原市南八木町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:任意売却後の残債】
京都にお住まいのYさんは3人のお子様を持つ教育熱心なお母様。 事の発端は大阪に住む実家のお父様だったようです。 Yさんはお父様が大阪にあるご実家を購入する時の保証人になっていたようです。 ある時、大阪の裁判所から通知は来ました。 保証人がどういうものかも知らず、どうなるのかもわからなかったYさんですが、勉強熱心だった事もあり、ご自身で色々調べた上で、当サイトにご相談を寄せて頂きました。 結果:任意売却で市場価格に近い2,200万円で売却に成功。 残債はあと180万ほど残っているのですが、お父様も返済に協力して頂けるようです。 勉強しても相談しないで競売になっていたら、それだけで損していたと思う、ある程度わかった段階で早めに手を打てたことが良い結果になったとYさんはおっしゃいます。
【成功事例:京都府京都市 39歳 女性 主婦 中古マンション】
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