メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒630-0241 奈良県 生駒市 松美台
- （ヒョウゴケン イコマシ マツミダイ）
奈良県生駒市松美台周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 奈良県 生駒市北新町２５−１７ | 生駒 | 900 | 76,600 |
| 奈良県 生駒市喜里が丘３−１１−１７ | 生駒 | 2,100 | 85,000 |
| 奈良県 生駒市俵口町９９８番１４ | 生駒 | 1,400 | 82,400 |
| 奈良県 生駒市元町１−８−８ | 生駒 | 160 | 302,000 |
| 奈良県 生駒市東松ヶ丘１１−１０ | 生駒 | 520 | 112,000 |
| 奈良県 生駒市松美台４５番９０ | 生駒 | 2,300 | 90,000 |
| 奈良県 生駒市俵口町１４５０番３７ | 生駒 | 1,200 | 86,900 |
| 奈良県 生駒市緑ケ丘１４２５番１１ | 生駒 | 1,100 | 103,000 |
| 奈良県 生駒市生駒台南１７１番 | 生駒 | 1,500 | 102,000 |
| 奈良県 生駒市東旭ヶ丘６−２９ | 生駒 | 600 | 106,000 |
| 奈良県 生駒市新生駒台７−１７ | 生駒 | 2,500 | 93,000 |
| 奈良県 生駒市小平尾町２２５番７外 | 南生駒 | 800 | 75,900 |
| 奈良県 生駒市小平尾町１４１６番２ | 萩の台 | 450 | 39,400 |
| 奈良県 生駒市萩原町５６番２ | 南生駒 | 450 | 76,500 |
| 奈良県 生駒市中菜畑２丁目１１３７番６ | 菜畑 | 500 | 84,000 |
| 奈良県 生駒市辻町２２５番１ | 東生駒 | 600 | 91,500 |
| 奈良県 生駒市小明町４０５番５外 | 東生駒 | 2,200 | 83,000 |
| 奈良県 生駒市辻町３９９番２４ | 東生駒 | 400 | 113,000 |
| 奈良県 生駒市東生駒１丁目７７番２ | 東生駒 | 200 | 252,000 |
| 奈良県 生駒市東生駒１丁目１００番 | 東生駒 | 400 | 127,000 |
| 奈良県 生駒市辻町２５番３２ | 東生駒 | 1,000 | 99,000 |
| 奈良県 生駒市壱分町５５２番２６ | 一分 | 600 | 76,500 |
| 奈良県 生駒市萩の台３−６−１３ | 萩の台 | 400 | 89,300 |
| 奈良県 生駒市北田原町２４４１番２ | 学研北生駒 | 2,100 | 84,000 |
| 奈良県 生駒市白庭台２−６−２５ | 白庭台 | 800 | 109,000 |
| 奈良県 生駒市小瀬町５０６番２０ | 南生駒 | 600 | 81,300 |
| 奈良県 生駒市北田原町１６７４番１０ | 学研北生駒 | 3,200 | 57,000 |
| 奈良県 生駒市東生駒３丁目２０７番３２０ | 東生駒 | 1,300 | 106,000 |
| 奈良県 生駒市あすか野北１−８−１２ | 白庭台 | 850 | 102,000 |
| 奈良県 生駒市あすか野南１−４−２ | 白庭台 | 1,300 | 95,400 |
| 奈良県 生駒市高山町４７６９番１ | 学研北生駒 | 3,700 | 37,000 |
| 奈良県 生駒市真弓１−９−２８ | 学研北生駒 | 550 | 116,000 |
| 奈良県 生駒市真弓南１−６−３１ | 学研北生駒 | 2,000 | 95,500 |
| 奈良県 生駒市北大和２丁目１１番３ | 学研北生駒 | 800 | 126,000 |
| 奈良県 生駒市鹿ノ台西２丁目７番４ | 学研奈良登美ヶ丘 | 1,800 | 95,300 |
| 奈良県 生駒市鹿ノ台西１丁目１番８ | 学研奈良登美ヶ丘 | 1,300 | 102,000 |
奈良県生駒市松美台の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例：神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
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