メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒632-0068 奈良県 天理市 合場町
- （ナラケン テンリシ アイバチョウ）
奈良県天理市合場町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 天理市二階堂上ノ庄町４７２番 | 二階堂 | 700 | 64,500 |
| 天理市嘉幡町５９３番２ | 二階堂 | 1,300 | 83,900 |
| 天理市二階堂上ノ庄町１７３番１２４ | 二階堂 | 1,100 | 75,300 |
| 天理市小路町９５番 | 二階堂 | 1,200 | 23,100 |
| 天理市西井戸堂町３６３番１ | 前栽 | 1,800 | 33,700 |
| 天理市喜殿町２４８番１外 | 前栽 | 1,100 | 37,500 |
| 天理市前栽町１１９番１４ | 前栽 | 450 | 80,900 |
| 天理市富堂町１６３番５ | 前栽 | 1,100 | 76,300 |
| 天理市西長柄町５３５番外 | 長柄 | 1,500 | 55,100 |
| 天理市西長柄町３０番２ | 長柄 | 1,400 | 66,300 |
| 天理市遠田町３７３番 | 柳本 | 1,900 | 26,400 |
| 天理市田井庄町６７５番２外 | 天理 | 950 | 102,000 |
| 天理市富堂町７６番２４ | 天理 | 1,100 | 85,500 |
| 天理市蔵之庄町２８１番１外 | 帯解 | 1,100 | 42,200 |
| 天理市櫟本町７９８番 | 櫟本 | 350 | 64,800 |
| 天理市田町１２２番２３ | 天理 | 1,500 | 77,200 |
| 天理市石上町３４５番６ | 天理 | 1,500 | 59,800 |
| 天理市櫟本町２２６８番１３ | 櫟本 | 800 | 60,300 |
| 天理市川原城町２７３番５ | 天理 | 400 | 176,000 |
| 天理市勾田町１７番１８ | 天理 | 1,700 | 70,100 |
| 天理市川原城町３７４番５ | 天理 | 700 | 150,000 |
| 天理市柳本町２０２３番４ | 柳本 | 450 | 62,100 |
| 天理市櫟本町２９２９番１９ | 櫟本 | 1,300 | 60,100 |
| 天理市守目堂町１６８番５ | 天理 | 1,300 | 79,300 |
| 天理市豊田町８６９番１ | 天理 | 1,800 | 44,000 |
| 天理市柳本町１５０８番７ | 柳本 | 650 | 58,000 |
奈良県天理市合場町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例：京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
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