メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒633-0006 奈良県 桜井市 赤尾
- (ナラケン サクライシ アカオ)
奈良県桜井市赤尾周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
桜井市大字大福380番15 | 大福 | 900 | 63,500 |
桜井市大字東新堂339番4 | 桜井 | 1,900 | 51,900 |
桜井市大字芝435番43 | 三輪 | 2,200 | 51,000 |
桜井市大字橋本306番3外 | 桜井 | 2,800 | 40,800 |
桜井市大字戒重285番2 | 桜井 | 1,200 | 58,200 |
桜井市安倍木材団地1丁目12番20外 | 桜井 | 1,700 | 60,600 |
桜井市大字川合231番9 | 桜井 | 960 | 61,900 |
桜井市大字粟殿617番12 | 桜井 | 1,200 | 70,000 |
桜井市大字芝1430番7 | 三輪 | 800 | 56,300 |
桜井市大字谷1145番 | 桜井 | 1,600 | 69,500 |
桜井市大字桜井267番2外 | 桜井 | 200 | 135,000 |
桜井市大字三輪370番2 | 三輪 | 80 | 67,700 |
桜井市大字河西360番20外 | 桜井 | 1,200 | 60,900 |
桜井市大字桜井869番2外 | 桜井 | 430 | 73,000 |
桜井市大字金屋298番3 | 三輪 | 750 | 56,700 |
桜井市大字桜井513番4 | 桜井 | 1,100 | 60,000 |
桜井市大字粟殿61番外 | 桜井 | 1,000 | 55,900 |
桜井市大字外山1320番1 | 桜井 | 1,400 | 19,500 |
桜井市大字外山1691番 | 大和朝倉 | 1,100 | 70,500 |
桜井市大字忍阪1627番 | 大和朝倉 | 900 | 61,400 |
桜井市朝倉台西5丁目1093番314 | 大和朝倉 | 500 | 64,600 |
桜井市大字黒崎675番2外 | 大和朝倉 | 1,400 | 36,300 |
桜井市大字初瀬1428番1 | 長谷寺 | 700 | 32,000 |
桜井市大字初瀬869番外 | 長谷寺 | 650 | 54,300 |
奈良県桜井市赤尾の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と期間】
京都にお住まいのYさんは3人のお子様を持つ教育熱心なお母様。 事の発端は大阪に住む実家のお父様だったようです。 Yさんはお父様が大阪にあるご実家を購入する時の保証人になっていたようです。 ある時、大阪の裁判所から通知は来ました。 保証人がどういうものかも知らず、どうなるのかもわからなかったYさんですが、勉強熱心だった事もあり、ご自身で色々調べた上で、当サイトにご相談を寄せて頂きました。 結果:任意売却で市場価格に近い2,200万円で売却に成功。 残債はあと180万ほど残っているのですが、お父様も返済に協力して頂けるようです。 勉強しても相談しないで競売になっていたら、それだけで損していたと思う、ある程度わかった段階で早めに手を打てたことが良い結果になったとYさんはおっしゃいます。
【成功事例:京都府京都市 39歳 女性 主婦 中古マンション】
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