メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒649-6323 和歌山県 和歌山市 井ノ口
- (ワカヤマケン ワカヤマシ イノクチ)
和歌山県和歌山市井ノ口周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
和歌山市加太字南仲町1294番2 | 加太 | 750 | 41,000 |
和歌山市西庄字南西岡993番5 | 二里ヶ浜 | 210 | 47,900 |
和歌山市西庄字中浜1037番42 | 西ノ庄 | 400 | 46,300 |
和歌山市西庄字清田250番6 | 八幡前 | 1,200 | 57,100 |
和歌山市木ノ本字宮ノ前7番5 | 八幡前 | 1,600 | 47,700 |
和歌山市松江北6−9−26 | 八幡前 | 400 | 79,200 |
和歌山市榎原字鳥掛136番27 | 中松江 | 800 | 56,300 |
和歌山市松江東2−1−20 | 東松江 | 900 | 42,200 |
和歌山市土入字堤添291番26 | 東松江 | 600 | 67,600 |
和歌山市梅原字塩田61番 | 東松江 | 2,300 | 15,900 |
和歌山市向字大西156番1 | 東松江 | 1,900 | 81,500 |
和歌山市向字高屋敷45番12 | 東松江 | 2,000 | 59,300 |
和歌山市島橋東ノ丁5−5 | 東松江 | 900 | 62,900 |
和歌山市湊1−6−32 | 和歌山市 | 2,500 | 56,200 |
和歌山市築港5丁目7番12 | 和歌山市 | 2,400 | 74,400 |
和歌山市西浜字下川向ノ坪1271番2 | 和歌山市 | 4,800 | 62,600 |
和歌山市築港2丁目3番4外 | 和歌山市 | 2,000 | 37,800 |
和歌山市栄谷字垣之上257番9 | 紀ノ川 | 1,700 | 60,200 |
和歌山市松江字向鵜ノ島1498番10 | 和歌山市 | 1,500 | 61,600 |
和歌山市西浜字中新堤内ノ坪942番6 | 和歌山市 | 4,400 | 83,300 |
和歌山市西浜字下新堤内ノ坪983番8 | 和歌山市 | 4,600 | 95,900 |
和歌山市舟津町3丁目4番 | 和歌山市 | 1,900 | 110,000 |
和歌山市砂山南2−5−24 | 和歌山市 | 2,300 | 98,300 |
和歌山市市小路字天王208番6 | 紀ノ川 | 500 | 66,300 |
和歌山市西長町2丁目38番 | 和歌山市 | 1,500 | 131,000 |
和歌山市西小二里1−1−12 | 和歌山市 | 3,800 | 75,200 |
和歌山市今福2−1−20 | 和歌山市 | 3,200 | 94,700 |
和歌山市和歌浦中1−5−8 | 和歌山市 | 5,200 | 86,800 |
和歌山市芝ノ丁21番 | 和歌山市 | 1,900 | 152,000 |
和歌山市十三番丁12番 | 和歌山市 | 600 | 131,000 |
和歌山市小松原通3丁目67番外 | 和歌山市 | 1,700 | 176,000 |
和歌山市西高松2−9−6 | 和歌山市 | 3,800 | 105,000 |
和歌山市和歌浦南3−7−2 | 紀三井寺 | 2,400 | 86,500 |
和歌山市西高松1−3−13 | 和歌山市 | 3,200 | 125,000 |
和歌山市大谷字川田173番16 | 紀ノ川 | 950 | 59,600 |
和歌山市和歌浦東1−8−14 | 紀三井寺 | 2,600 | 83,500 |
和歌山市東高松4−1−21 | 和歌山市 | 3,900 | 112,000 |
和歌山市本町1丁目33番 | 和歌山市 | 810 | 149,000 |
和歌山市堀止東2−8−15 | 和歌山市 | 3,000 | 121,000 |
和歌山市和歌浦東2−9−54 | 和歌山 | 5,200 | 99,800 |
和歌山市鷹匠町4丁目10番2 | 和歌山 | 2,400 | 103,000 |
和歌山市元寺町1丁目69番 | 和歌山市 | 1,200 | 195,000 |
和歌山市三番丁77番 | 和歌山 | 1,500 | 132,000 |
和歌山市屋形町2丁目7番 | 和歌山 | 1,300 | 202,000 |
和歌山市中之島字西垣内673番9外 | 紀和 | 380 | 121,000 |
和歌山市畑屋敷西ノ丁68番1外 | 和歌山 | 1,400 | 126,000 |
和歌山市小雑賀字垣内75番 | 宮前 | 1,500 | 71,000 |
和歌山市紀三井寺字中洲新畑768番29 | 紀三井寺 | 500 | 92,100 |
和歌山市船所字久保古81番34 | 六十谷 | 2,700 | 58,300 |
和歌山市紀三井寺字南前浜621番1 | 紀三井寺 | 900 | 115,000 |
和歌山市毛見字中地1058番2外 | 紀三井寺 | 2,800 | 63,800 |
和歌山市手平4−3−15 | 宮前 | 540 | 82,700 |
和歌山市中之島字貝柄1193番 | 紀伊中ノ島 | 500 | 103,000 |
和歌山市船所字新田215番36 | 六十谷 | 2,500 | 56,600 |
和歌山市吹屋町3丁目19番2 | 和歌山 | 1,200 | 110,000 |
和歌山市園部字下田出596番54 | 六十谷 | 2,300 | 58,900 |
和歌山市田中町4丁目118番 | 和歌山 | 700 | 151,000 |
和歌山市友田町5丁目50番 | 和歌山 | 110 | 507,000 |
和歌山市杭ノ瀬字北崎255番34 | 宮前 | 500 | 74,900 |
和歌山市新生町66番7 | 和歌山 | 1,200 | 150,000 |
和歌山市紀三井寺字向谷川353番15 | 紀三井寺 | 1,500 | 82,400 |
和歌山市内原字下浜930番22 | 紀三井寺 | 2,700 | 86,600 |
和歌山市黒田字流107番1外内 | 和歌山 | 400 | 133,000 |
和歌山市園部字窪里1041番2 | 六十谷 | 1,500 | 58,000 |
和歌山市園部字上前田1531番18外 | 六十谷 | 1,400 | 51,200 |
和歌山市田尻字仁ノコ田35番14 | 宮前 | 1,300 | 67,100 |
和歌山市有本字長丁221番44 | 紀伊中ノ島 | 1,100 | 63,200 |
和歌山市新中島字上野覚85番14 | 宮前 | 900 | 72,900 |
和歌山市太田字神ノ畔152番 | 和歌山 | 1,000 | 130,000 |
和歌山市太田3−1−28 | 和歌山 | 800 | 153,000 |
和歌山市新中島字明石67番11 | 宮前 | 910 | 109,000 |
和歌山市六十谷字西山田1064番3 | 六十谷 | 800 | 53,000 |
和歌山市六十谷字楠手195番39 | 六十谷 | 550 | 64,900 |
和歌山市津秦字奥ノ畑5番18 | 日前宮 | 900 | 85,300 |
和歌山市松島字平柳105番2外 | 紀伊中ノ島 | 1,900 | 84,000 |
和歌山市鳴神字奥嶋797番6 | 和歌山 | 2,100 | 80,500 |
和歌山市冬野字宮垣内493番1 | 黒江 | 1,900 | 28,500 |
和歌山市鳴神字坂戸248番78 | 日前宮 | 1,700 | 71,900 |
和歌山市寺内字大門前585番外 | 岡崎前 | 1,300 | 46,600 |
和歌山市栗栖字松本486番外 | 田井ノ瀬 | 1,200 | 31,000 |
和歌山市吉礼字池見596番27 | 吉礼 | 650 | 58,000 |
和歌山市弘西字前芝356番20 | 紀伊 | 600 | 50,900 |
和歌山市弘西字開674番17 | 紀伊 | 700 | 39,000 |
和歌山市楠本字免イ田1番32 | 紀伊 | 1,700 | 51,300 |
和歌山市山東中字東川向49番4 | 山東 | 350 | 31,500 |
和歌山市上黒谷字東前田75番 | 紀伊 | 1,800 | 28,000 |
和歌山市小倉字中萱枠36番107 | 紀伊小倉 | 750 | 48,400 |
和歌山市小倉字芝中294番38 | 紀伊小倉 | 1,100 | 29,500 |
和歌山県和歌山市井ノ口の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と期間】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。
【成功事例:熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。