メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒649-6312 和歌山県 和歌山市 川辺
- （ワカヤマケン ワカヤマシ カワナベ）
和歌山県和歌山市川辺周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 和歌山市加太字南仲町１２９４番２ | 加太 | 750 | 41,000 |
| 和歌山市西庄字南西岡９９３番５ | 二里ヶ浜 | 210 | 47,900 |
| 和歌山市西庄字中浜１０３７番４２ | 西ノ庄 | 400 | 46,300 |
| 和歌山市西庄字清田２５０番６ | 八幡前 | 1,200 | 57,100 |
| 和歌山市木ノ本字宮ノ前７番５ | 八幡前 | 1,600 | 47,700 |
| 和歌山市松江北６−９−２６ | 八幡前 | 400 | 79,200 |
| 和歌山市榎原字鳥掛１３６番２７ | 中松江 | 800 | 56,300 |
| 和歌山市松江東２−１−２０ | 東松江 | 900 | 42,200 |
| 和歌山市土入字堤添２９１番２６ | 東松江 | 600 | 67,600 |
| 和歌山市梅原字塩田６１番 | 東松江 | 2,300 | 15,900 |
| 和歌山市向字大西１５６番１ | 東松江 | 1,900 | 81,500 |
| 和歌山市向字高屋敷４５番１２ | 東松江 | 2,000 | 59,300 |
| 和歌山市島橋東ノ丁５−５ | 東松江 | 900 | 62,900 |
| 和歌山市湊１−６−３２ | 和歌山市 | 2,500 | 56,200 |
| 和歌山市築港５丁目７番１２ | 和歌山市 | 2,400 | 74,400 |
| 和歌山市西浜字下川向ノ坪１２７１番２ | 和歌山市 | 4,800 | 62,600 |
| 和歌山市築港２丁目３番４外 | 和歌山市 | 2,000 | 37,800 |
| 和歌山市栄谷字垣之上２５７番９ | 紀ノ川 | 1,700 | 60,200 |
| 和歌山市松江字向鵜ノ島１４９８番１０ | 和歌山市 | 1,500 | 61,600 |
| 和歌山市西浜字中新堤内ノ坪９４２番６ | 和歌山市 | 4,400 | 83,300 |
| 和歌山市西浜字下新堤内ノ坪９８３番８ | 和歌山市 | 4,600 | 95,900 |
| 和歌山市舟津町３丁目４番 | 和歌山市 | 1,900 | 110,000 |
| 和歌山市砂山南２−５−２４ | 和歌山市 | 2,300 | 98,300 |
| 和歌山市市小路字天王２０８番６ | 紀ノ川 | 500 | 66,300 |
| 和歌山市西長町２丁目３８番 | 和歌山市 | 1,500 | 131,000 |
| 和歌山市西小二里１−１−１２ | 和歌山市 | 3,800 | 75,200 |
| 和歌山市今福２−１−２０ | 和歌山市 | 3,200 | 94,700 |
| 和歌山市和歌浦中１−５−８ | 和歌山市 | 5,200 | 86,800 |
| 和歌山市芝ノ丁２１番 | 和歌山市 | 1,900 | 152,000 |
| 和歌山市十三番丁１２番 | 和歌山市 | 600 | 131,000 |
| 和歌山市小松原通３丁目６７番外 | 和歌山市 | 1,700 | 176,000 |
| 和歌山市西高松２−９−６ | 和歌山市 | 3,800 | 105,000 |
| 和歌山市和歌浦南３−７−２ | 紀三井寺 | 2,400 | 86,500 |
| 和歌山市西高松１−３−１３ | 和歌山市 | 3,200 | 125,000 |
| 和歌山市大谷字川田１７３番１６ | 紀ノ川 | 950 | 59,600 |
| 和歌山市和歌浦東１−８−１４ | 紀三井寺 | 2,600 | 83,500 |
| 和歌山市東高松４−１−２１ | 和歌山市 | 3,900 | 112,000 |
| 和歌山市本町１丁目３３番 | 和歌山市 | 810 | 149,000 |
| 和歌山市堀止東２−８−１５ | 和歌山市 | 3,000 | 121,000 |
| 和歌山市和歌浦東２−９−５４ | 和歌山 | 5,200 | 99,800 |
| 和歌山市鷹匠町４丁目１０番２ | 和歌山 | 2,400 | 103,000 |
| 和歌山市元寺町１丁目６９番 | 和歌山市 | 1,200 | 195,000 |
| 和歌山市三番丁７７番 | 和歌山 | 1,500 | 132,000 |
| 和歌山市屋形町２丁目７番 | 和歌山 | 1,300 | 202,000 |
| 和歌山市中之島字西垣内６７３番９外 | 紀和 | 380 | 121,000 |
| 和歌山市畑屋敷西ノ丁６８番１外 | 和歌山 | 1,400 | 126,000 |
| 和歌山市小雑賀字垣内７５番 | 宮前 | 1,500 | 71,000 |
| 和歌山市紀三井寺字中洲新畑７６８番２９ | 紀三井寺 | 500 | 92,100 |
| 和歌山市船所字久保古８１番３４ | 六十谷 | 2,700 | 58,300 |
| 和歌山市紀三井寺字南前浜６２１番１ | 紀三井寺 | 900 | 115,000 |
| 和歌山市毛見字中地１０５８番２外 | 紀三井寺 | 2,800 | 63,800 |
| 和歌山市手平４−３−１５ | 宮前 | 540 | 82,700 |
| 和歌山市中之島字貝柄１１９３番 | 紀伊中ノ島 | 500 | 103,000 |
| 和歌山市船所字新田２１５番３６ | 六十谷 | 2,500 | 56,600 |
| 和歌山市吹屋町３丁目１９番２ | 和歌山 | 1,200 | 110,000 |
| 和歌山市園部字下田出５９６番５４ | 六十谷 | 2,300 | 58,900 |
| 和歌山市田中町４丁目１１８番 | 和歌山 | 700 | 151,000 |
| 和歌山市友田町５丁目５０番 | 和歌山 | 110 | 507,000 |
| 和歌山市杭ノ瀬字北崎２５５番３４ | 宮前 | 500 | 74,900 |
| 和歌山市新生町６６番７ | 和歌山 | 1,200 | 150,000 |
| 和歌山市紀三井寺字向谷川３５３番１５ | 紀三井寺 | 1,500 | 82,400 |
| 和歌山市内原字下浜９３０番２２ | 紀三井寺 | 2,700 | 86,600 |
| 和歌山市黒田字流１０７番１外内 | 和歌山 | 400 | 133,000 |
| 和歌山市園部字窪里１０４１番２ | 六十谷 | 1,500 | 58,000 |
| 和歌山市園部字上前田１５３１番１８外 | 六十谷 | 1,400 | 51,200 |
| 和歌山市田尻字仁ノコ田３５番１４ | 宮前 | 1,300 | 67,100 |
| 和歌山市有本字長丁２２１番４４ | 紀伊中ノ島 | 1,100 | 63,200 |
| 和歌山市新中島字上野覚８５番１４ | 宮前 | 900 | 72,900 |
| 和歌山市太田字神ノ畔１５２番 | 和歌山 | 1,000 | 130,000 |
| 和歌山市太田３−１−２８ | 和歌山 | 800 | 153,000 |
| 和歌山市新中島字明石６７番１１ | 宮前 | 910 | 109,000 |
| 和歌山市六十谷字西山田１０６４番３ | 六十谷 | 800 | 53,000 |
| 和歌山市六十谷字楠手１９５番３９ | 六十谷 | 550 | 64,900 |
| 和歌山市津秦字奥ノ畑５番１８ | 日前宮 | 900 | 85,300 |
| 和歌山市松島字平柳１０５番２外 | 紀伊中ノ島 | 1,900 | 84,000 |
| 和歌山市鳴神字奥嶋７９７番６ | 和歌山 | 2,100 | 80,500 |
| 和歌山市冬野字宮垣内４９３番１ | 黒江 | 1,900 | 28,500 |
| 和歌山市鳴神字坂戸２４８番７８ | 日前宮 | 1,700 | 71,900 |
| 和歌山市寺内字大門前５８５番外 | 岡崎前 | 1,300 | 46,600 |
| 和歌山市栗栖字松本４８６番外 | 田井ノ瀬 | 1,200 | 31,000 |
| 和歌山市吉礼字池見５９６番２７ | 吉礼 | 650 | 58,000 |
| 和歌山市弘西字前芝３５６番２０ | 紀伊 | 600 | 50,900 |
| 和歌山市弘西字開６７４番１７ | 紀伊 | 700 | 39,000 |
| 和歌山市楠本字免イ田１番３２ | 紀伊 | 1,700 | 51,300 |
| 和歌山市山東中字東川向４９番４ | 山東 | 350 | 31,500 |
| 和歌山市上黒谷字東前田７５番 | 紀伊 | 1,800 | 28,000 |
| 和歌山市小倉字中萱枠３６番１０７ | 紀伊小倉 | 750 | 48,400 |
| 和歌山市小倉字芝中２９４番３８ | 紀伊小倉 | 1,100 | 29,500 |
和歌山県和歌山市川辺の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：期限の利益の損失】
経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例：埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
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