メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒640-8068 和歌山県 和歌山市 二筋目
- (ワカヤマケン ワカヤマシ フタスジメ)
和歌山県和歌山市二筋目周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
和歌山市加太字南仲町1294番2 | 加太 | 750 | 41,000 |
和歌山市西庄字南西岡993番5 | 二里ヶ浜 | 210 | 47,900 |
和歌山市西庄字中浜1037番42 | 西ノ庄 | 400 | 46,300 |
和歌山市西庄字清田250番6 | 八幡前 | 1,200 | 57,100 |
和歌山市木ノ本字宮ノ前7番5 | 八幡前 | 1,600 | 47,700 |
和歌山市松江北6−9−26 | 八幡前 | 400 | 79,200 |
和歌山市榎原字鳥掛136番27 | 中松江 | 800 | 56,300 |
和歌山市松江東2−1−20 | 東松江 | 900 | 42,200 |
和歌山市土入字堤添291番26 | 東松江 | 600 | 67,600 |
和歌山市梅原字塩田61番 | 東松江 | 2,300 | 15,900 |
和歌山市向字大西156番1 | 東松江 | 1,900 | 81,500 |
和歌山市向字高屋敷45番12 | 東松江 | 2,000 | 59,300 |
和歌山市島橋東ノ丁5−5 | 東松江 | 900 | 62,900 |
和歌山市湊1−6−32 | 和歌山市 | 2,500 | 56,200 |
和歌山市築港5丁目7番12 | 和歌山市 | 2,400 | 74,400 |
和歌山市西浜字下川向ノ坪1271番2 | 和歌山市 | 4,800 | 62,600 |
和歌山市築港2丁目3番4外 | 和歌山市 | 2,000 | 37,800 |
和歌山市栄谷字垣之上257番9 | 紀ノ川 | 1,700 | 60,200 |
和歌山市松江字向鵜ノ島1498番10 | 和歌山市 | 1,500 | 61,600 |
和歌山市西浜字中新堤内ノ坪942番6 | 和歌山市 | 4,400 | 83,300 |
和歌山市西浜字下新堤内ノ坪983番8 | 和歌山市 | 4,600 | 95,900 |
和歌山市舟津町3丁目4番 | 和歌山市 | 1,900 | 110,000 |
和歌山市砂山南2−5−24 | 和歌山市 | 2,300 | 98,300 |
和歌山市市小路字天王208番6 | 紀ノ川 | 500 | 66,300 |
和歌山市西長町2丁目38番 | 和歌山市 | 1,500 | 131,000 |
和歌山市西小二里1−1−12 | 和歌山市 | 3,800 | 75,200 |
和歌山市今福2−1−20 | 和歌山市 | 3,200 | 94,700 |
和歌山市和歌浦中1−5−8 | 和歌山市 | 5,200 | 86,800 |
和歌山市芝ノ丁21番 | 和歌山市 | 1,900 | 152,000 |
和歌山市十三番丁12番 | 和歌山市 | 600 | 131,000 |
和歌山市小松原通3丁目67番外 | 和歌山市 | 1,700 | 176,000 |
和歌山市西高松2−9−6 | 和歌山市 | 3,800 | 105,000 |
和歌山市和歌浦南3−7−2 | 紀三井寺 | 2,400 | 86,500 |
和歌山市西高松1−3−13 | 和歌山市 | 3,200 | 125,000 |
和歌山市大谷字川田173番16 | 紀ノ川 | 950 | 59,600 |
和歌山市和歌浦東1−8−14 | 紀三井寺 | 2,600 | 83,500 |
和歌山市東高松4−1−21 | 和歌山市 | 3,900 | 112,000 |
和歌山市本町1丁目33番 | 和歌山市 | 810 | 149,000 |
和歌山市堀止東2−8−15 | 和歌山市 | 3,000 | 121,000 |
和歌山市和歌浦東2−9−54 | 和歌山 | 5,200 | 99,800 |
和歌山市鷹匠町4丁目10番2 | 和歌山 | 2,400 | 103,000 |
和歌山市元寺町1丁目69番 | 和歌山市 | 1,200 | 195,000 |
和歌山市三番丁77番 | 和歌山 | 1,500 | 132,000 |
和歌山市屋形町2丁目7番 | 和歌山 | 1,300 | 202,000 |
和歌山市中之島字西垣内673番9外 | 紀和 | 380 | 121,000 |
和歌山市畑屋敷西ノ丁68番1外 | 和歌山 | 1,400 | 126,000 |
和歌山市小雑賀字垣内75番 | 宮前 | 1,500 | 71,000 |
和歌山市紀三井寺字中洲新畑768番29 | 紀三井寺 | 500 | 92,100 |
和歌山市船所字久保古81番34 | 六十谷 | 2,700 | 58,300 |
和歌山市紀三井寺字南前浜621番1 | 紀三井寺 | 900 | 115,000 |
和歌山市毛見字中地1058番2外 | 紀三井寺 | 2,800 | 63,800 |
和歌山市手平4−3−15 | 宮前 | 540 | 82,700 |
和歌山市中之島字貝柄1193番 | 紀伊中ノ島 | 500 | 103,000 |
和歌山市船所字新田215番36 | 六十谷 | 2,500 | 56,600 |
和歌山市吹屋町3丁目19番2 | 和歌山 | 1,200 | 110,000 |
和歌山市園部字下田出596番54 | 六十谷 | 2,300 | 58,900 |
和歌山市田中町4丁目118番 | 和歌山 | 700 | 151,000 |
和歌山市友田町5丁目50番 | 和歌山 | 110 | 507,000 |
和歌山市杭ノ瀬字北崎255番34 | 宮前 | 500 | 74,900 |
和歌山市新生町66番7 | 和歌山 | 1,200 | 150,000 |
和歌山市紀三井寺字向谷川353番15 | 紀三井寺 | 1,500 | 82,400 |
和歌山市内原字下浜930番22 | 紀三井寺 | 2,700 | 86,600 |
和歌山市黒田字流107番1外内 | 和歌山 | 400 | 133,000 |
和歌山市園部字窪里1041番2 | 六十谷 | 1,500 | 58,000 |
和歌山市園部字上前田1531番18外 | 六十谷 | 1,400 | 51,200 |
和歌山市田尻字仁ノコ田35番14 | 宮前 | 1,300 | 67,100 |
和歌山市有本字長丁221番44 | 紀伊中ノ島 | 1,100 | 63,200 |
和歌山市新中島字上野覚85番14 | 宮前 | 900 | 72,900 |
和歌山市太田字神ノ畔152番 | 和歌山 | 1,000 | 130,000 |
和歌山市太田3−1−28 | 和歌山 | 800 | 153,000 |
和歌山市新中島字明石67番11 | 宮前 | 910 | 109,000 |
和歌山市六十谷字西山田1064番3 | 六十谷 | 800 | 53,000 |
和歌山市六十谷字楠手195番39 | 六十谷 | 550 | 64,900 |
和歌山市津秦字奥ノ畑5番18 | 日前宮 | 900 | 85,300 |
和歌山市松島字平柳105番2外 | 紀伊中ノ島 | 1,900 | 84,000 |
和歌山市鳴神字奥嶋797番6 | 和歌山 | 2,100 | 80,500 |
和歌山市冬野字宮垣内493番1 | 黒江 | 1,900 | 28,500 |
和歌山市鳴神字坂戸248番78 | 日前宮 | 1,700 | 71,900 |
和歌山市寺内字大門前585番外 | 岡崎前 | 1,300 | 46,600 |
和歌山市栗栖字松本486番外 | 田井ノ瀬 | 1,200 | 31,000 |
和歌山市吉礼字池見596番27 | 吉礼 | 650 | 58,000 |
和歌山市弘西字前芝356番20 | 紀伊 | 600 | 50,900 |
和歌山市弘西字開674番17 | 紀伊 | 700 | 39,000 |
和歌山市楠本字免イ田1番32 | 紀伊 | 1,700 | 51,300 |
和歌山市山東中字東川向49番4 | 山東 | 350 | 31,500 |
和歌山市上黒谷字東前田75番 | 紀伊 | 1,800 | 28,000 |
和歌山市小倉字中萱枠36番107 | 紀伊小倉 | 750 | 48,400 |
和歌山市小倉字芝中294番38 | 紀伊小倉 | 1,100 | 29,500 |
和歌山県和歌山市二筋目の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるTさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたTさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果:自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。
【成功事例:東京都武蔵野市 53歳 男性 自営業 一戸建】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるTさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたTさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果:自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。