メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒649-0143 和歌山県 海南市 下津町小松原
- （ワカヤマケン カイナンシ シモツチョウコマツバラ）
和歌山県海南市下津町小松原周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 海南市下津町方字北原４１１番 | 加茂郷 | 1,200 | 32,500 |
| 海南市下津町小原字拝町１４６４番１２ | 下津 | 800 | 52,700 |
| 海南市下津町黒田字川端５１番９ | 加茂郷 | 120 | 68,900 |
| 海南市船尾字中濱２１５番２３ | 海南 | 1,500 | 73,600 |
| 海南市名高字大須賀５３７番６ | 海南 | 300 | 127,000 |
| 海南市名高字井引６８番５ | 海南 | 300 | 80,000 |
| 海南市鳥居字西川添９０番 | 海南 | 900 | 68,300 |
| 海南市岡田字南山崎７７１番１ | 黒江 | 800 | 39,000 |
| 海南市大野中字八幡４７０番４ | 海南 | 1,000 | 91,000 |
| 海南市幡川字奥ノ谷３０７番３ | 海南 | 1,800 | 57,400 |
| 海南市重根字比瀬８８７番７ | 海南 | 4,000 | 44,300 |
| 海南市溝ノ口字宮ノ前２６番６ | 海南 | 8,100 | 25,700 |
和歌山県海南市下津町小松原の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：悪徳弁護士】
どの業界にも“悪徳”と言われる人はいます。 『住宅ローンの延滞問題』というデリケートな問題につけ込む、悪徳弁護士もいるようなので気をつけたいですね。 でも、まったくの知識がない中でどうやって悪徳かそうでないかを見分けるの？ 確かにその通りですよね。 ココでは簡単にその方法をご紹介します。 まず、住宅ローン以外に、カードローンの等の借金がない場合にも関わらず、自己破産を勧められるようなら『あやしい』と考えた方が良いでしょう。 理由は簡単です。 弁護士の受け取る報酬の差です。 一般的に自己破産にかかる弁護士の報酬は約50万円と言われています（当然個々のケースによって異なります）。 その中でも着手金といわれる金額も、相場は約30万円（こちらも当然個々のケースによって異なります）。 それに対して、任意売却と言う事であれば、着手金は3～5万円程度。この時点でもずいぶんと差がありますよね。 本来は、弱者を守るハズの存在が、何も知らないのをいいことに弱者を食い物にする。 あってはならない事ですが、実際にある以上は、大切な資産や家族を守る為の、最低限の知識武装は必要ですね。
【ワンポイントアドバイス：紹介された業者】
経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例：北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
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