メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒640-0443 和歌山県 海南市 下津野
- （ワカヤマケン カイナンシ シモツノ）
和歌山県海南市下津野周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 海南市下津町方字北原４１１番 | 加茂郷 | 1,200 | 32,500 |
| 海南市下津町小原字拝町１４６４番１２ | 下津 | 800 | 52,700 |
| 海南市下津町黒田字川端５１番９ | 加茂郷 | 120 | 68,900 |
| 海南市船尾字中濱２１５番２３ | 海南 | 1,500 | 73,600 |
| 海南市名高字大須賀５３７番６ | 海南 | 300 | 127,000 |
| 海南市名高字井引６８番５ | 海南 | 300 | 80,000 |
| 海南市鳥居字西川添９０番 | 海南 | 900 | 68,300 |
| 海南市岡田字南山崎７７１番１ | 黒江 | 800 | 39,000 |
| 海南市大野中字八幡４７０番４ | 海南 | 1,000 | 91,000 |
| 海南市幡川字奥ノ谷３０７番３ | 海南 | 1,800 | 57,400 |
| 海南市重根字比瀬８８７番７ | 海南 | 4,000 | 44,300 |
| 海南市溝ノ口字宮ノ前２６番６ | 海南 | 8,100 | 25,700 |
和歌山県海南市下津野の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売手続きに入っていても大丈夫？】
「住宅ローンを滞納してしまい、どうして良いかわからないまま、相談する相手もいない……」 「でも、ＴＶでみるような取立てもないし、銀行の方から何か言ってくるだろう。」 住宅ローンを滞納している時に受け身の対応をしていると、知らない間にローンの借用書は次から次へと移っていきます。 その結果、裁判所からある時「競売開始通決定通知」がきます。 実際に『開始決定』の文字で諦めてしまう人も多いようですが、競売手続きに入ってしまったとしても、入札日までは取り下げる事が出来ますので、任意売却をすることは可能です。 ただし、競売開始決定通知が来てしまうと、一般的に3～6ケ月で入札が始まってしまいますので、タイムリミットが決まってしまいます。 お役立ち情報：レアなケースではありますが、競売の売却期日が決まった後に任意売却を理由に、期日の延期を申請した場合には、裁判所が売却期日の変更を認めることもあります。 とは言え、レアケースに変わりありませんので、もし悩んでいるなら問題を先送りにしないで欲しいですね。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例：北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
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