メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒680-0005 鳥取県 鳥取市 円護寺
- （トットリケン トットリシ エンゴジ）
鳥取県鳥取市円護寺周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 鳥取市青谷町吉川字菅田３６番６ | 青谷 | 1,200 | 11,800 |
| 鳥取市青谷町青谷字八軒屋３７６６番１外 | 青谷 | 700 | 23,700 |
| 鳥取市気高町勝見字湯尻６９３番４ | 浜村 | 150 | 30,000 |
| 鳥取市気高町勝見字御茶屋廻り８８番１外 | 浜村 | 400 | 20,400 |
| 鳥取市気高町浜村字西浜７８３番１２０５外 | 浜村 | 850 | 28,000 |
| 鳥取市鹿野町鹿野字下町北裏１３２７番 | 浜村 | 6,500 | 20,900 |
| 鳥取市鹿野町末用字今在家４１３番２ | 浜村 | 8,000 | 4,400 |
| 鳥取市伏野字屋敷ノ壱１０９８番 | 末恒 | 900 | 20,600 |
| 鳥取市松原字東前田西ノ切７５番３外 | 鳥取 | 9,500 | 24,600 |
| 鳥取市中村字椎木下分３９０番 | 鳥取 | 7,000 | 11,200 |
| 鳥取市湖山町北６丁目３３０番４ | 湖山 | 1,000 | 65,600 |
| 鳥取市湖山町東１丁目７６９番 | 湖山 | 350 | 68,000 |
| 鳥取市賀露町北２−８−１０ | 湖山 | 2,600 | 37,500 |
| 鳥取市河原町曳田字下土居２１５番２外 | 河原 | 3,300 | 16,100 |
| 鳥取市千代水３丁目１０５番 | 湖山 | 1,300 | 35,500 |
| 鳥取市河原町河原字中河原屋敷７２番１５外 | 河原 | 3,100 | 35,400 |
| 鳥取市南隈字東土居９２番２外 | 鳥取 | 5,000 | 65,000 |
| 鳥取市河原町河原字地村河原４０番２ | 河原 | 2,800 | 28,900 |
| 鳥取市徳尾字宮東８１番１５外 | 鳥取 | 2,600 | 51,700 |
| 鳥取市南安長２丁目１０３番 | 鳥取 | 2,700 | 57,800 |
| 鳥取市安長字中畦２９５番２外 | 鳥取 | 3,200 | 84,000 |
| 鳥取市用瀬町鷹狩字瀬戸田７３７番１ | 鷹狩 | 250 | 26,000 |
| 鳥取市菖蒲字東土居３２６番１ | 鳥取 | 2,700 | 27,200 |
| 鳥取市浜坂３−１０−８ | 鳥取 | 4,800 | 52,500 |
| 鳥取市松並町２丁目２６４番４ | 鳥取 | 3,200 | 69,000 |
| 鳥取市西品治字柳原７０３番 | 鳥取 | 1,800 | 61,000 |
| 鳥取市田島７５１番 | 鳥取 | 2,600 | 72,700 |
| 鳥取市吉成字下池田１０２２番 | 鳥取 | 1,200 | 78,000 |
| 鳥取市行徳２丁目５５８番 | 鳥取 | 850 | 77,000 |
| 鳥取市行徳３丁目９７６番 | 鳥取 | 1,200 | 70,000 |
| 鳥取市叶字上井原１３５番１外 | 鳥取 | 2,700 | 29,600 |
| 鳥取市今町２丁目２８５番 | 鳥取 | 300 | 123,000 |
| 鳥取市馬場字東屋敷２７４番２外 | 鳥取 | 3,700 | 25,000 |
| 鳥取市山城町１０−２４ | 鳥取 | 3,700 | 65,000 |
| 鳥取市瓦町６０５番 | 鳥取 | 500 | 102,000 |
| 鳥取市栄町７１０番 | 鳥取 | 0 | 215,000 |
| 鳥取市的場字マニトバ１５７番３ | 鳥取 | 2,300 | 67,500 |
| 鳥取市富安１丁目２３番１ | 鳥取 | 800 | 140,000 |
| 鳥取市末広温泉町１２９番 | 鳥取 | 400 | 153,000 |
| 鳥取市弥生町２６６番 | 鳥取 | 550 | 130,000 |
| 鳥取市材木町１７９番 | 鳥取 | 1,900 | 89,000 |
| 鳥取市南吉方３丁目１１０番 | 鳥取 | 1,100 | 89,000 |
| 鳥取市西町１丁目２０２番２外 | 鳥取 | 1,200 | 125,000 |
| 鳥取市東町２丁目３４１番１ | 鳥取 | 1,800 | 124,000 |
| 鳥取市新字上大樋井８３番３０ | 鳥取 | 1,900 | 74,000 |
| 鳥取市吉方町２丁目５２２番１ | 鳥取 | 1,300 | 78,000 |
| 鳥取市中町４０番１２外 | 鳥取 | 1,800 | 96,000 |
| 鳥取市立川町３丁目３１７番 | 鳥取 | 1,900 | 63,400 |
| 鳥取市南栄町１１番外 | 津ノ井 | 800 | 26,200 |
| 鳥取市大杙字横長２５８番２６ | 鳥取 | 2,900 | 64,000 |
| 鳥取市卯垣２丁目６１８番 | 鳥取 | 2,500 | 62,000 |
| 鳥取市東今在家字五反田８７番３３ | 鳥取 | 3,800 | 62,500 |
| 鳥取市岩倉字上樋掛４４６番４９ | 鳥取 | 3,300 | 67,500 |
| 鳥取市生山字上土居４４番 | 津ノ井 | 1,300 | 24,400 |
| 鳥取市国府町新町１丁目１１９番 | 鳥取 | 3,600 | 64,000 |
| 鳥取市国府町宮下字中土居前２７７番 | 鳥取 | 4,400 | 43,000 |
| 鳥取市福部町細川字下屋敷３１４番 | 福部 | 1,800 | 15,300 |
| 鳥取市福部町高江字東土居５６番１１ | 福部 | 350 | 33,500 |
鳥取県鳥取市円護寺の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：期限の利益の損失】
経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例：東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
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