メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒680-1246 鳥取県 鳥取市 河原町山上
- （トットリケン トットリシ カワハラチョウヤマガミ）
鳥取県鳥取市河原町山上周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 鳥取市青谷町吉川字菅田３６番６ | 青谷 | 1,200 | 11,800 |
| 鳥取市青谷町青谷字八軒屋３７６６番１外 | 青谷 | 700 | 23,700 |
| 鳥取市気高町勝見字湯尻６９３番４ | 浜村 | 150 | 30,000 |
| 鳥取市気高町勝見字御茶屋廻り８８番１外 | 浜村 | 400 | 20,400 |
| 鳥取市気高町浜村字西浜７８３番１２０５外 | 浜村 | 850 | 28,000 |
| 鳥取市鹿野町鹿野字下町北裏１３２７番 | 浜村 | 6,500 | 20,900 |
| 鳥取市鹿野町末用字今在家４１３番２ | 浜村 | 8,000 | 4,400 |
| 鳥取市伏野字屋敷ノ壱１０９８番 | 末恒 | 900 | 20,600 |
| 鳥取市松原字東前田西ノ切７５番３外 | 鳥取 | 9,500 | 24,600 |
| 鳥取市中村字椎木下分３９０番 | 鳥取 | 7,000 | 11,200 |
| 鳥取市湖山町北６丁目３３０番４ | 湖山 | 1,000 | 65,600 |
| 鳥取市湖山町東１丁目７６９番 | 湖山 | 350 | 68,000 |
| 鳥取市賀露町北２−８−１０ | 湖山 | 2,600 | 37,500 |
| 鳥取市河原町曳田字下土居２１５番２外 | 河原 | 3,300 | 16,100 |
| 鳥取市千代水３丁目１０５番 | 湖山 | 1,300 | 35,500 |
| 鳥取市河原町河原字中河原屋敷７２番１５外 | 河原 | 3,100 | 35,400 |
| 鳥取市南隈字東土居９２番２外 | 鳥取 | 5,000 | 65,000 |
| 鳥取市河原町河原字地村河原４０番２ | 河原 | 2,800 | 28,900 |
| 鳥取市徳尾字宮東８１番１５外 | 鳥取 | 2,600 | 51,700 |
| 鳥取市南安長２丁目１０３番 | 鳥取 | 2,700 | 57,800 |
| 鳥取市安長字中畦２９５番２外 | 鳥取 | 3,200 | 84,000 |
| 鳥取市用瀬町鷹狩字瀬戸田７３７番１ | 鷹狩 | 250 | 26,000 |
| 鳥取市菖蒲字東土居３２６番１ | 鳥取 | 2,700 | 27,200 |
| 鳥取市浜坂３−１０−８ | 鳥取 | 4,800 | 52,500 |
| 鳥取市松並町２丁目２６４番４ | 鳥取 | 3,200 | 69,000 |
| 鳥取市西品治字柳原７０３番 | 鳥取 | 1,800 | 61,000 |
| 鳥取市田島７５１番 | 鳥取 | 2,600 | 72,700 |
| 鳥取市吉成字下池田１０２２番 | 鳥取 | 1,200 | 78,000 |
| 鳥取市行徳２丁目５５８番 | 鳥取 | 850 | 77,000 |
| 鳥取市行徳３丁目９７６番 | 鳥取 | 1,200 | 70,000 |
| 鳥取市叶字上井原１３５番１外 | 鳥取 | 2,700 | 29,600 |
| 鳥取市今町２丁目２８５番 | 鳥取 | 300 | 123,000 |
| 鳥取市馬場字東屋敷２７４番２外 | 鳥取 | 3,700 | 25,000 |
| 鳥取市山城町１０−２４ | 鳥取 | 3,700 | 65,000 |
| 鳥取市瓦町６０５番 | 鳥取 | 500 | 102,000 |
| 鳥取市栄町７１０番 | 鳥取 | 0 | 215,000 |
| 鳥取市的場字マニトバ１５７番３ | 鳥取 | 2,300 | 67,500 |
| 鳥取市富安１丁目２３番１ | 鳥取 | 800 | 140,000 |
| 鳥取市末広温泉町１２９番 | 鳥取 | 400 | 153,000 |
| 鳥取市弥生町２６６番 | 鳥取 | 550 | 130,000 |
| 鳥取市材木町１７９番 | 鳥取 | 1,900 | 89,000 |
| 鳥取市南吉方３丁目１１０番 | 鳥取 | 1,100 | 89,000 |
| 鳥取市西町１丁目２０２番２外 | 鳥取 | 1,200 | 125,000 |
| 鳥取市東町２丁目３４１番１ | 鳥取 | 1,800 | 124,000 |
| 鳥取市新字上大樋井８３番３０ | 鳥取 | 1,900 | 74,000 |
| 鳥取市吉方町２丁目５２２番１ | 鳥取 | 1,300 | 78,000 |
| 鳥取市中町４０番１２外 | 鳥取 | 1,800 | 96,000 |
| 鳥取市立川町３丁目３１７番 | 鳥取 | 1,900 | 63,400 |
| 鳥取市南栄町１１番外 | 津ノ井 | 800 | 26,200 |
| 鳥取市大杙字横長２５８番２６ | 鳥取 | 2,900 | 64,000 |
| 鳥取市卯垣２丁目６１８番 | 鳥取 | 2,500 | 62,000 |
| 鳥取市東今在家字五反田８７番３３ | 鳥取 | 3,800 | 62,500 |
| 鳥取市岩倉字上樋掛４４６番４９ | 鳥取 | 3,300 | 67,500 |
| 鳥取市生山字上土居４４番 | 津ノ井 | 1,300 | 24,400 |
| 鳥取市国府町新町１丁目１１９番 | 鳥取 | 3,600 | 64,000 |
| 鳥取市国府町宮下字中土居前２７７番 | 鳥取 | 4,400 | 43,000 |
| 鳥取市福部町細川字下屋敷３１４番 | 福部 | 1,800 | 15,300 |
| 鳥取市福部町高江字東土居５６番１１ | 福部 | 350 | 33,500 |
鳥取県鳥取市河原町山上の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：紹介された業者】
経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例：北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
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