メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒690-0007 島根県 松江市 御手船場町
- (シマネケン マツエシ オテセンバチョウ)
島根県松江市御手船場町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
松江市宍道町白石1745番17 | 宍道 | 1,300 | 26,900 |
松江市宍道町昭和57番 | 宍道 | 400 | 37,100 |
松江市東長江町456番 | 長江 | 750 | 12,000 |
松江市玉湯町湯町1922番 | 玉造温泉 | 1,100 | 31,200 |
松江市玉湯町玉造325番外 | 玉造温泉 | 2,200 | 95,800 |
松江市玉湯町湯町919番 | 玉造温泉 | 220 | 48,100 |
松江市玉湯町玉造110番6 | 玉造温泉 | 2,200 | 32,900 |
松江市国屋町字釣瓶331番6 | 松江しんじ湖温泉 | 1,300 | 53,800 |
松江市黒田町字深坪19番9 | 松江 | 4,600 | 60,600 |
松江市外中原町123番 | 松江しんじ湖温泉 | 700 | 93,800 |
松江市黒田町字馬場244番1 | 松江 | 3,400 | 28,100 |
松江市法吉町字尾後580番4 | 松江 | 4,600 | 61,900 |
松江市浜乃木3−6−13 | 乃木 | 550 | 71,500 |
松江市浜乃木3−2−20 | 乃木 | 250 | 73,800 |
松江市内中原町140番1 | 松江 | 2,200 | 109,000 |
松江市乃白町字岡ノ空586番15 | 乃木 | 1,700 | 48,000 |
松江市西茶町102番 | 松江しんじ湖温泉 | 650 | 98,700 |
松江市奥谷町106番6 | 松江 | 2,500 | 75,200 |
松江市殿町248番外 | 松江 | 2,100 | 98,000 |
松江市北堀町95番 | 松江 | 2,200 | 86,500 |
松江市浜乃木1−24−14 | 乃木 | 950 | 57,500 |
松江市東本町1丁目33番1 | 松江 | 1,300 | 141,000 |
松江市天神町134番 | 松江 | 650 | 118,000 |
松江市浜乃木6−4−50 | 乃木 | 900 | 85,500 |
松江市法吉町字二反田236番13 | 松江 | 3,600 | 53,800 |
松江市母衣町177番1外 | 松江 | 1,700 | 97,900 |
松江市竪町81番 | 松江 | 1,200 | 80,100 |
松江市上乃木2−18−9 | 乃木 | 1,100 | 78,100 |
松江市南田町25番1外 | 松江 | 1,300 | 109,000 |
松江市雑賀町字4丁目611番外 | 松江 | 1,100 | 68,000 |
松江市大正町字伊勢宮449番2外 | 松江 | 300 | 99,500 |
松江市南田町124番214 | 松江 | 1,200 | 81,100 |
松江市北田町94番1外 | 松江 | 1,600 | 82,700 |
松江市朝日町字伊勢宮476番7 | 松江 | 0 | 237,000 |
松江市朝日町字伊勢宮470番1外 | 松江 | 0 | 147,000 |
松江市上乃木5−14−13 | 松江 | 2,200 | 68,500 |
松江市学園南1−14−29 | 松江 | 1,200 | 90,300 |
松江市西川津町748番83 | 松江 | 4,200 | 68,600 |
松江市大庭町字北原1146番18 | 松江 | 4,200 | 40,300 |
松江市東朝日町字小浜232番12 | 松江 | 1,500 | 75,400 |
松江市西川津町字松ノ木2627番4 | 松江 | 2,900 | 60,100 |
松江市西津田3−25−27 | 松江 | 2,000 | 67,100 |
松江市西津田3−1−10 | 松江 | 1,800 | 114,000 |
松江市古志原5−11−23 | 松江 | 3,900 | 61,500 |
松江市東津田町字根屋2252番4外 | 松江 | 3,000 | 55,600 |
松江市山代町字鍛冶屋425番6 | 松江 | 4,800 | 56,500 |
松江市西尾町字梅母1532番58 | 松江 | 4,000 | 30,900 |
松江市東津田町字宮原880番3 | 松江 | 3,200 | 56,000 |
松江市八雲町日吉333番38 | 松江 | 7,200 | 40,000 |
松江市矢田町250番87 | 松江 | 4,800 | 30,300 |
松江市青葉台9−19 | 松江 | 5,000 | 43,600 |
松江市竹矢町字上竹矢28番1 | 東松江 | 2,300 | 25,000 |
松江市八幡町字休免10番4外 | 東松江 | 1,200 | 42,300 |
松江市馬潟町366番48 | 東松江 | 1,100 | 43,100 |
松江市富士見町3番13外 | 東松江 | 1,500 | 18,600 |
島根県松江市御手船場町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。
【成功事例:熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。