メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒690-0035 島根県 松江市 佐草町
- （シマネケン マツエシ サクサチョウ）
島根県松江市佐草町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 松江市宍道町白石１７４５番１７ | 宍道 | 1,300 | 26,900 |
| 松江市宍道町昭和５７番 | 宍道 | 400 | 37,100 |
| 松江市東長江町４５６番 | 長江 | 750 | 12,000 |
| 松江市玉湯町湯町１９２２番 | 玉造温泉 | 1,100 | 31,200 |
| 松江市玉湯町玉造３２５番外 | 玉造温泉 | 2,200 | 95,800 |
| 松江市玉湯町湯町９１９番 | 玉造温泉 | 220 | 48,100 |
| 松江市玉湯町玉造１１０番６ | 玉造温泉 | 2,200 | 32,900 |
| 松江市国屋町字釣瓶３３１番６ | 松江しんじ湖温泉 | 1,300 | 53,800 |
| 松江市黒田町字深坪１９番９ | 松江 | 4,600 | 60,600 |
| 松江市外中原町１２３番 | 松江しんじ湖温泉 | 700 | 93,800 |
| 松江市黒田町字馬場２４４番１ | 松江 | 3,400 | 28,100 |
| 松江市法吉町字尾後５８０番４ | 松江 | 4,600 | 61,900 |
| 松江市浜乃木３−６−１３ | 乃木 | 550 | 71,500 |
| 松江市浜乃木３−２−２０ | 乃木 | 250 | 73,800 |
| 松江市内中原町１４０番１ | 松江 | 2,200 | 109,000 |
| 松江市乃白町字岡ノ空５８６番１５ | 乃木 | 1,700 | 48,000 |
| 松江市西茶町１０２番 | 松江しんじ湖温泉 | 650 | 98,700 |
| 松江市奥谷町１０６番６ | 松江 | 2,500 | 75,200 |
| 松江市殿町２４８番外 | 松江 | 2,100 | 98,000 |
| 松江市北堀町９５番 | 松江 | 2,200 | 86,500 |
| 松江市浜乃木１−２４−１４ | 乃木 | 950 | 57,500 |
| 松江市東本町１丁目３３番１ | 松江 | 1,300 | 141,000 |
| 松江市天神町１３４番 | 松江 | 650 | 118,000 |
| 松江市浜乃木６−４−５０ | 乃木 | 900 | 85,500 |
| 松江市法吉町字二反田２３６番１３ | 松江 | 3,600 | 53,800 |
| 松江市母衣町１７７番１外 | 松江 | 1,700 | 97,900 |
| 松江市竪町８１番 | 松江 | 1,200 | 80,100 |
| 松江市上乃木２−１８−９ | 乃木 | 1,100 | 78,100 |
| 松江市南田町２５番１外 | 松江 | 1,300 | 109,000 |
| 松江市雑賀町字４丁目６１１番外 | 松江 | 1,100 | 68,000 |
| 松江市大正町字伊勢宮４４９番２外 | 松江 | 300 | 99,500 |
| 松江市南田町１２４番２１４ | 松江 | 1,200 | 81,100 |
| 松江市北田町９４番１外 | 松江 | 1,600 | 82,700 |
| 松江市朝日町字伊勢宮４７６番７ | 松江 | 0 | 237,000 |
| 松江市朝日町字伊勢宮４７０番１外 | 松江 | 0 | 147,000 |
| 松江市上乃木５−１４−１３ | 松江 | 2,200 | 68,500 |
| 松江市学園南１−１４−２９ | 松江 | 1,200 | 90,300 |
| 松江市西川津町７４８番８３ | 松江 | 4,200 | 68,600 |
| 松江市大庭町字北原１１４６番１８ | 松江 | 4,200 | 40,300 |
| 松江市東朝日町字小浜２３２番１２ | 松江 | 1,500 | 75,400 |
| 松江市西川津町字松ノ木２６２７番４ | 松江 | 2,900 | 60,100 |
| 松江市西津田３−２５−２７ | 松江 | 2,000 | 67,100 |
| 松江市西津田３−１−１０ | 松江 | 1,800 | 114,000 |
| 松江市古志原５−１１−２３ | 松江 | 3,900 | 61,500 |
| 松江市東津田町字根屋２２５２番４外 | 松江 | 3,000 | 55,600 |
| 松江市山代町字鍛冶屋４２５番６ | 松江 | 4,800 | 56,500 |
| 松江市西尾町字梅母１５３２番５８ | 松江 | 4,000 | 30,900 |
| 松江市東津田町字宮原８８０番３ | 松江 | 3,200 | 56,000 |
| 松江市八雲町日吉３３３番３８ | 松江 | 7,200 | 40,000 |
| 松江市矢田町２５０番８７ | 松江 | 4,800 | 30,300 |
| 松江市青葉台９−１９ | 松江 | 5,000 | 43,600 |
| 松江市竹矢町字上竹矢２８番１ | 東松江 | 2,300 | 25,000 |
| 松江市八幡町字休免１０番４外 | 東松江 | 1,200 | 42,300 |
| 松江市馬潟町３６６番４８ | 東松江 | 1,100 | 43,100 |
| 松江市富士見町３番１３外 | 東松江 | 1,500 | 18,600 |
島根県松江市佐草町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】
経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例：東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
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