メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒690-0031 島根県 松江市 山代町
- （シマネケン マツエシ ヤマシロチョウ）
島根県松江市山代町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 松江市宍道町白石１７４５番１７ | 宍道 | 1,300 | 26,900 |
| 松江市宍道町昭和５７番 | 宍道 | 400 | 37,100 |
| 松江市東長江町４５６番 | 長江 | 750 | 12,000 |
| 松江市玉湯町湯町１９２２番 | 玉造温泉 | 1,100 | 31,200 |
| 松江市玉湯町玉造３２５番外 | 玉造温泉 | 2,200 | 95,800 |
| 松江市玉湯町湯町９１９番 | 玉造温泉 | 220 | 48,100 |
| 松江市玉湯町玉造１１０番６ | 玉造温泉 | 2,200 | 32,900 |
| 松江市国屋町字釣瓶３３１番６ | 松江しんじ湖温泉 | 1,300 | 53,800 |
| 松江市黒田町字深坪１９番９ | 松江 | 4,600 | 60,600 |
| 松江市外中原町１２３番 | 松江しんじ湖温泉 | 700 | 93,800 |
| 松江市黒田町字馬場２４４番１ | 松江 | 3,400 | 28,100 |
| 松江市法吉町字尾後５８０番４ | 松江 | 4,600 | 61,900 |
| 松江市浜乃木３−６−１３ | 乃木 | 550 | 71,500 |
| 松江市浜乃木３−２−２０ | 乃木 | 250 | 73,800 |
| 松江市内中原町１４０番１ | 松江 | 2,200 | 109,000 |
| 松江市乃白町字岡ノ空５８６番１５ | 乃木 | 1,700 | 48,000 |
| 松江市西茶町１０２番 | 松江しんじ湖温泉 | 650 | 98,700 |
| 松江市奥谷町１０６番６ | 松江 | 2,500 | 75,200 |
| 松江市殿町２４８番外 | 松江 | 2,100 | 98,000 |
| 松江市北堀町９５番 | 松江 | 2,200 | 86,500 |
| 松江市浜乃木１−２４−１４ | 乃木 | 950 | 57,500 |
| 松江市東本町１丁目３３番１ | 松江 | 1,300 | 141,000 |
| 松江市天神町１３４番 | 松江 | 650 | 118,000 |
| 松江市浜乃木６−４−５０ | 乃木 | 900 | 85,500 |
| 松江市法吉町字二反田２３６番１３ | 松江 | 3,600 | 53,800 |
| 松江市母衣町１７７番１外 | 松江 | 1,700 | 97,900 |
| 松江市竪町８１番 | 松江 | 1,200 | 80,100 |
| 松江市上乃木２−１８−９ | 乃木 | 1,100 | 78,100 |
| 松江市南田町２５番１外 | 松江 | 1,300 | 109,000 |
| 松江市雑賀町字４丁目６１１番外 | 松江 | 1,100 | 68,000 |
| 松江市大正町字伊勢宮４４９番２外 | 松江 | 300 | 99,500 |
| 松江市南田町１２４番２１４ | 松江 | 1,200 | 81,100 |
| 松江市北田町９４番１外 | 松江 | 1,600 | 82,700 |
| 松江市朝日町字伊勢宮４７６番７ | 松江 | 0 | 237,000 |
| 松江市朝日町字伊勢宮４７０番１外 | 松江 | 0 | 147,000 |
| 松江市上乃木５−１４−１３ | 松江 | 2,200 | 68,500 |
| 松江市学園南１−１４−２９ | 松江 | 1,200 | 90,300 |
| 松江市西川津町７４８番８３ | 松江 | 4,200 | 68,600 |
| 松江市大庭町字北原１１４６番１８ | 松江 | 4,200 | 40,300 |
| 松江市東朝日町字小浜２３２番１２ | 松江 | 1,500 | 75,400 |
| 松江市西川津町字松ノ木２６２７番４ | 松江 | 2,900 | 60,100 |
| 松江市西津田３−２５−２７ | 松江 | 2,000 | 67,100 |
| 松江市西津田３−１−１０ | 松江 | 1,800 | 114,000 |
| 松江市古志原５−１１−２３ | 松江 | 3,900 | 61,500 |
| 松江市東津田町字根屋２２５２番４外 | 松江 | 3,000 | 55,600 |
| 松江市山代町字鍛冶屋４２５番６ | 松江 | 4,800 | 56,500 |
| 松江市西尾町字梅母１５３２番５８ | 松江 | 4,000 | 30,900 |
| 松江市東津田町字宮原８８０番３ | 松江 | 3,200 | 56,000 |
| 松江市八雲町日吉３３３番３８ | 松江 | 7,200 | 40,000 |
| 松江市矢田町２５０番８７ | 松江 | 4,800 | 30,300 |
| 松江市青葉台９−１９ | 松江 | 5,000 | 43,600 |
| 松江市竹矢町字上竹矢２８番１ | 東松江 | 2,300 | 25,000 |
| 松江市八幡町字休免１０番４外 | 東松江 | 1,200 | 42,300 |
| 松江市馬潟町３６６番４８ | 東松江 | 1,100 | 43,100 |
| 松江市富士見町３番１３外 | 東松江 | 1,500 | 18,600 |
島根県松江市山代町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
経緯：家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたＭさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でＯＫ」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果：ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。
【成功事例：岩手県盛岡市 33歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯：家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたＭさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でＯＫ」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果：ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。
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