メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒703-8221 岡山県 岡山市中区 長岡
- (オカヤマケン オカヤマシナカク ナガオカ)
岡山県岡山市中区長岡周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
岡山市中区西川原1−17−16 | 西川原 | 450 | 73,300 |
岡山市中区浜字中四ノ坪356番1 | 西川原 | 1,200 | 138,000 |
岡山市中区住吉町2丁目65番 | 岡山 | 2,800 | 119,000 |
岡山市中区門田屋敷2−2−19 | 岡山 | 3,000 | 131,000 |
岡山市中区東山3−4−8 | 岡山 | 4,000 | 78,200 |
岡山市中区東山2−14−28 | 岡山 | 3,400 | 88,000 |
岡山市中区国富字新畠東749番5 | 岡山 | 3,000 | 83,600 |
岡山市中区東川原字尾島道東354番14 | 西川原 | 1,400 | 81,100 |
岡山市中区国富3−9−6 | 岡山 | 3,300 | 93,600 |
岡山市中区今在家字清水川227番7外 | 高島 | 1,600 | 59,600 |
岡山市中区平井3丁目996番51 | 岡山 | 5,900 | 61,400 |
岡山市中区藤原光町2−16−13 | 高島 | 700 | 75,100 |
岡山市中区高島新屋敷字相川田229番5 | 高島 | 450 | 66,100 |
岡山市中区藤原字東前田15番15 | 高島 | 1,000 | 70,300 |
岡山市中区円山字早田畑337番11外 | 岡山 | 6,200 | 59,200 |
岡山市中区高屋字セウ457番7 | 高島 | 1,200 | 68,800 |
岡山市中区山崎字下本林301番26 | 岡山 | 6,600 | 63,200 |
岡山市中区兼基字黒中北37番6外 | 高島 | 2,400 | 84,400 |
岡山市中区藤崎字西七割519番5 | 岡山 | 9,200 | 50,500 |
岡山市中区桑野字小用水三ノ舛373番 | 岡山 | 8,600 | 27,800 |
岡山市中区藤崎字西九割563番7外 | 岡山 | 9,500 | 62,600 |
岡山市中区雄町451番10 | 東岡山 | 1,000 | 58,300 |
岡山市中区四御神1番55 | 東岡山 | 2,000 | 53,100 |
岡山市中区福泊字東二反地11番22 | 岡山 | 8,400 | 58,200 |
岡山市中区神下字溝越490番11 | 東岡山 | 1,200 | 41,700 |
岡山県岡山市中区長岡の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるTさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたTさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果:自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。
【成功事例:東京都武蔵野市 53歳 男性 自営業 一戸建】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるTさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたTさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果:自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。