メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒703-8244 岡山県 岡山市中区 藤原西町
- （オカヤマケン オカヤマシナカク フジワラニシマチ）
岡山県岡山市中区藤原西町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 岡山市中区西川原１−１７−１６ | 西川原 | 450 | 73,300 |
| 岡山市中区浜字中四ノ坪３５６番１ | 西川原 | 1,200 | 138,000 |
| 岡山市中区住吉町２丁目６５番 | 岡山 | 2,800 | 119,000 |
| 岡山市中区門田屋敷２−２−１９ | 岡山 | 3,000 | 131,000 |
| 岡山市中区東山３−４−８ | 岡山 | 4,000 | 78,200 |
| 岡山市中区東山２−１４−２８ | 岡山 | 3,400 | 88,000 |
| 岡山市中区国富字新畠東７４９番５ | 岡山 | 3,000 | 83,600 |
| 岡山市中区東川原字尾島道東３５４番１４ | 西川原 | 1,400 | 81,100 |
| 岡山市中区国富３−９−６ | 岡山 | 3,300 | 93,600 |
| 岡山市中区今在家字清水川２２７番７外 | 高島 | 1,600 | 59,600 |
| 岡山市中区平井３丁目９９６番５１ | 岡山 | 5,900 | 61,400 |
| 岡山市中区藤原光町２−１６−１３ | 高島 | 700 | 75,100 |
| 岡山市中区高島新屋敷字相川田２２９番５ | 高島 | 450 | 66,100 |
| 岡山市中区藤原字東前田１５番１５ | 高島 | 1,000 | 70,300 |
| 岡山市中区円山字早田畑３３７番１１外 | 岡山 | 6,200 | 59,200 |
| 岡山市中区高屋字セウ４５７番７ | 高島 | 1,200 | 68,800 |
| 岡山市中区山崎字下本林３０１番２６ | 岡山 | 6,600 | 63,200 |
| 岡山市中区兼基字黒中北３７番６外 | 高島 | 2,400 | 84,400 |
| 岡山市中区藤崎字西七割５１９番５ | 岡山 | 9,200 | 50,500 |
| 岡山市中区桑野字小用水三ノ舛３７３番 | 岡山 | 8,600 | 27,800 |
| 岡山市中区藤崎字西九割５６３番７外 | 岡山 | 9,500 | 62,600 |
| 岡山市中区雄町４５１番１０ | 東岡山 | 1,000 | 58,300 |
| 岡山市中区四御神１番５５ | 東岡山 | 2,000 | 53,100 |
| 岡山市中区福泊字東二反地１１番２２ | 岡山 | 8,400 | 58,200 |
| 岡山市中区神下字溝越４９０番１１ | 東岡山 | 1,200 | 41,700 |
岡山県岡山市中区藤原西町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：紹介された業者】
経緯：諸事情が重なり（詳しくは語って頂けませんでした）任意売却を検討することになったＮさん。 色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。 自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。 結果：自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。 弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例：愛知県名古屋市 56歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：諸事情が重なり（詳しくは語って頂けませんでした）任意売却を検討することになったＮさん。 色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。 自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。 結果：自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。 弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。
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